Contacte

Valorem el teu pis

Actualitat

Àrea Client

Club Solfinc

Àrea Client

Administració de Comunitats Grup Solfinc

Proximitat, professionalitat, confiança, solvència i transparència.

Són els valors i els avantatges que Grup SOLFINC disposa per a oferir el millor servei en l’administració de comunitats de propietaris, principalment situades a l’Eixample i el barri de Gràcia.

El nostre objectiu com a administradors de comunitats és ocupar-nos de tota la gestió que una comunitat d’habitatges pugui necessitar, per a així tots els propietaris d’immobles puguin sentir-se tranquils sempre i trobin en nosaltres un contacte professional que compleixi la normativa legal al qual acudir en cas de dubtes o problemes.

Grup SOLFINC, és una empresa de referència en l’administració de finques, amb més de 40 anys d’experiència en el sector, gestionant actualment unes 250 comunitats de veïns a Barcelona i voltants.

Rafael Martínez

Responsable de Administración de Fincas

rafael.martinez@solfinc.com

Sol·licita un pressupost

Els nostres serveis en administració de comunitats

Gestió Administrativa

  • Tràmits inicials de constitució de la Comunitat: Legalització i registre del llibre d’actes i obtenció de CIF de la Comunitat.
  •  

  • Traspàs d’informació de l’anterior administrador: Notificació canvi administració, gestió traspàs documentació, celebració acte de presentació i seguiment d’acords.
  •  

  • Elaboració d’Estatuts i Reglaments de Règim Intern.
  •  

  • Celebració de Junta Ordinària anual: enviament de convocatòria, assistència a la Junta, redacció i enviament de l’Acte.
  •  

  • Sales de Juntes gratuïtes a la disposició de la Comunitat i possibilitat celebració de la Junta en la pròpia finca.

Gestió econòmica

Elaboració i control de pressupost anual.
Gestió de cobrament de rebuts.
Control de morositat i reclamació periòdica de quotes.
Pagament de despeses segons pressupost.
Pagament de despeses extraordinàries, prèvia conformitat del President.
Possibilitat de dotació d’un fons per al President per cobrir petites despeses.
Presentació d’Estat de Comptes Anual i publicació web d’informe mensual (descarregable en Àrea Client).
Consulta de saldo de la finca disponible a tot moment per part del President.
Servei web de comunitat personalitzada Àrea client.

Gestió Tècnica

Execució i seguiment dels acords adoptats en Junta.

Tractament i seguiment d’incidències, sinistres, reparacions i obres, prèviament autoritzades per el President de la Comunitat.

Atenció telefònica i personal de consultes i assessoraments.

Tramitació i seguiment de subvenciones.

Realització gestions davant organismes públics.

Hisenda, Seguretat Social.

Serveis d’assessorament

També disposem de serveis d’administració complementaris a mida per a les comunitats que ho precisen com:

  • Consultes i assessorament jurídic incloses en el preu.
  • Primera visita gratuïta en qualsevol de les nostres assessories: jurídica, fiscal, laboral, arquitectura, assegurances, hipotecaria i mediació.

Àmbits d’Actuació

  • Edificis residencials.
  • Naus industrials,naus logistiques, locals i oficines.
  • Comunitats d’aparcaments, trasters, zones esportives i enjardinades.
  • Urbanitzacions.
  • Entitats urbanístiques de conservació.
  • Promocions d’obra nova.
  • Comunitats en règim de construcció.
  • Mancomunitats.

Administració de Comunitats

7 + 11 =

Vols saber quant val el teu pis?

 

A Grup Solfinc estem especialitzats en la valoració d’immobles a Barcelona, coneix ara el valor del teu habitatge, tant el de venda com el del seu possible lloguer.

Contacta’ns i et farem una valoració totalment gratuïta.