Més serveis Grup Solfinc

Actualitat
Grup Solfinc

Les últimes notícies i actualitat sobre el sector immobiliari a l'Eixample

Subscriu-te a la nostra newsletter i estigues informat de tot el que importa en el sector immobiliari de la mà del Grup Solfinc.

Com afecta el Reial Decret de Llei de el 31 de març en els alquilares?

S’acaba de publicar al BOE el Reial Decret de Llei que regula els contractes d’arrendament, en relació a la pandèmia causada pel COVID-19. Et resumim breument el Decret en els següents aspectes. Primer de tot, què és i quan es pot sol·licitar la vulnerabilitat econòmica? Una persona es troba en …

Llegir més

Club Esportiu Europa, una unió amb significat.

Compartim un mateix origen i un mateix propòsit. Tot va començar a la Sagrada Família, en un altre segle … en una altra època … però compartint una mateixa història. Una història plena d’aprenentatges, d’avenços i d’adaptació, un procés que ens ha fet créixer, que ens ha fet triomfar i …

Llegir més

Grup Solfinc està més unit que mai sense importar la distància!💚

Volem donar les gràcies a tots els que ens vetllen per la lluita contra Covid-19 (coronavirus). https://www.facebook.com/GrupSolfinc/videos/657106025102525/     Gràcies als metges, auxiliars i a tothom del sector sanitari que, tot i que la situació està desbordada i molt afectada, es troben allà al peu del canó. 🚑 Gràcies a …

Llegir més

Grup Solfinc pren mesures contra el Coronavirus (Covid-19)

Seguint les recomanacions de les autoritats sanitàries, així com del Col•legi d’Administradors de Finques de Barcelona i Lleida, a causa de l’expansió del coronavirus Covid-19, queden posposades totes les juntes de copropietaris ja convocades o pendents de convocar en els propers dies, com a mínim fins a la finalització de …

Llegir més

RESPONSABILITATS DELS ADMINISTRADORS DE FINQUES I PROPIETARIS EN LA CONTRACTACIÓ D’OBRES

Des de Grup Solfinc volem explicar-vos com funciona i quines són les responsabilitats dels administradors de finques i propietaris en les situacions de contractació d’obres, perquè sabem que és una temàtica que sol generar dubtes. El codi civil diu que els agents que intervenen respondran amb el seu patrimoni però, …

Llegir més

Com solucionem el perjudici per a l’arrendador dels lloguers d’habitatge de renda antiga?

Va ser amb la llei de 1964 que es van començar a permetre aquest tipus de contractes i es van suprimir una mica més tard, amb la llei de 1985. En total, uns 21 anys realitzant-se contractes d’aquest tipus, ja que en aquell moment perquè la població pogués accedir a …

Llegir més

Per què no es busca una solució efectiva a l’ocupació il·legal d’habitatges?

Contínuament escoltem casos d’habitatges ocupats i cada vegada en són més. Tot això es dóna a causa d’una legislació laxa. En aquest país que ens considerem primer món, per què no es defensen correctament els interessos d’un propietari quan ocupen el seu habitatge? Tan difícil és trobar una solució, o …

Llegir més

Tot el que necessites saber sobre la Zona de Baixes Emissions de Barcelona:

Amb l’entrada del 2020 es posa en marxa a Barcelona la nova Zona de Baixes Emissions Rondes (ZBE). A partir d’ara, els vehicles més contaminants veuran restringida la seva entrada a la ciutat. Amb això, s’espera reduir en un 15% els nivells de diòxid de nitrogen (NO2) i un 6% …

Llegir més

S’acorden mesures per a facilitar l’accés a l’habitatge que es basen en 5 punts

El text del nou Decret-llei és extens i realitza moltes modificacions en la legislació d’habitatge i la legislació urbanística, per tant: Cal considerar un epítom d’urgència i provisional la següent relació d’actuacions a l’espera de la seva publicació definitiva en el DOGC. La vigència de la norma començarà al dia …

Llegir més

L’Ajuntament de Barcelona retorna l’impost de plusvàlues a més de 3.000 persones

L’Ajuntament de Barcelona ha retornat ja l’impost de plusvàlues a un total de 3.186 persones que van reclamar la devolució de la taxa arran de la sentència del Tribunal Constitucional del 2017 que avalava no pagar la plusvàlua municipal si no hi havia guany en les transmissions del terreny. S’han …

Llegir més

Règim especial de les entitats dedicades a l’arrendament d’habitatges: no és necessari tenir un treballador a jornada completa per a accedir als seus beneficis fiscals

El TSJ de Catalunya condemna a l’Agència Estatal de l’Administració Tributària i estableix que no és requisit necessari tenir una persona contractada per a tenir accés al règim especial de les Entitats Dedicades a l’Arrendament d’Habitatges de l’Impost de Societats. Fa unes setmanes la Sala contenciosa administrativa va dictar una …

Llegir més

A què es deuen els preus tan elevats dels habitatges en lloguer a Barcelona?

Cada vegada és més complicat trobar pisos de lloguer a un preu assequible a Barcelona i per això són moltes les famílies que han d’anar a viure a ciutats properes. En els últims 5 anys els preus fàcilment han augmentat un 50% aproximadament. La pregunta és, com hem arribat a …

Llegir més

Es defensen prou els drets dels propietaris en els lloguers d´habitatges?

Últimament es parla molt dels drets que tenen els llogaters i es fa veure als propietaris o administradors com els dolents de la pel·lícula (si se’m permet l’expressió). Per descomptat que s’han de respectar els drets dels llogaters i tractar-los correctament amb els drets i les obligacions que tenen en …

Llegir més

Pot aprofitar-se la pròrroga del contracte d’arrendament per a pujar la renda?

Són molts els interrogants que diàriament se susciten en les relacions arrendatàries. Un dels temes més recurrents és el que fa referència a la revisió de rendes. En el present article analitzem la possibilitat d’elevar la renda, sense subjecció a cap índex, com a condició imprescindible per a dur a …

Llegir més

Es dispara el lloguer turístic d’habitacions a Barcelona

Trobar l’inquilí perfecte s’està convertint en una tasca cada vegada més difícil. No és la primera vegada que molts arrendadors, al cap de pocs dies de signar el contracte de lloguer, han rebut queixes dels veïns per a queixar-se del continu pas de turistes per la finca i avisar que …

Llegir més

Els arguments en favor de l’habitatge en propietat tornen a imposar-se entre els joves

Arran de l’encariment de les rendes, sembla que els espanyols tornen a interessar-se per comprar habitatges en lloc de llogar-les. I és que els alts preus dels arrendaments estan provocant que actualment molts dels qui busquen una llar pensin que compensa més pagar una hipoteca.

Llegir més

El mercat dels habitatges vacacionals

Barcelona és una de les ciutats més triades pels turistes per a passar les vacances perquè combina mar, cultura i innombrables possibilitats d’oci. Per tant, amb aquest article volem donar-te claus sobre com llogar un habitatge vacacional a Barcelona amb garanties d’èxit, tant si ets propietari com si desitges ser …

Llegir més

Clàusules nul·les i abusives en arrendaments urbans

INTRODUCCIÓ La recent reforma de la Llei d’Arrendaments Urbans (LA LLEI 4106/1994) operada pel Reial decret llei 7/2019, d’1 de març (LA LLEI 2819/2019), de mesures urgents en matèria d’habitatge i lloguer, ha dotat d’una major protecció legal a l’arrendatari d’habitatge en honor de garantir un accés a l’habitatge per …

Llegir més

Diferència entre decoració i Home Staging

Si observem aquesta preciosa imatge ens adonem que la decoració i l’ambient han estat profundament treballats i la personalitat dels propietaris de la mateixa es respira en el tipus de mobiliari, en els objectes triats, la composició dels elements i evidentment en els colors de tot el conjunt. Estem davant …

Llegir més

S’eleven les deduccions per arrendament gràcies a la pressió d’Hisenda

Ja fa un mes que es va iniciar la campanya de la renta de l’exercici 2018 i el Registre d’Economistes Assessors Fiscals (REAF) i el Consell General d’Economistes aconsellen als contribuents de realitzar una detallada revisió de la declaració d’IRPF amb la finalitat de no perdre els múltiples beneficis fiscals …

Llegir més