Més serveis Grup Solfinc

Actualitat
Grup Solfinc

Les últimes notícies i actualitat sobre el sector immobiliari a l'Eixample

Subscriu-te a la nostra newsletter i estigues informat de tot el que importa en el sector immobiliari de la mà del Grup Solfinc.

Quins permisos i quants diners es necessiten per a reformar una façana?

Reformar una façana és una de les tasques que, abans o després, toca dur a terme en una casa. Bé per estètica o perquè calgui reparar alguna esquerda o defecte, les reformes en les façanes són necessàries cada cert temps. Tant si es tracta de la d’un habitatge unifamiliar com …

Llegir més

Han ocupat la meva propietat de forma il·legal

Prop de 100.000 habitatges s’han ocupat de forma il·legal a Espanya. A continuació, analitzem quines són les eines concretes amb què compta el propietari per evitar els okupes i com fer-los fora més aviat possible. En concret, la llei de desnonament Exprés és una modificació de la Llei d’Enjudiciament Civil …

Llegir més

És obligatòria la instal·lació d’un ascensor a la meva comunitat si ho demana només un propietari?

En un futur no molt llunyà és molt probable que ningú es faci aquesta pregunta, ja que tots els edificis i noves construccions disposaran d’ascensor. En l’actualitat la situació és diferent, ja que encara hi ha molts habitatges, la majoria antigues, que no disposen d’un elevador, suposant per als seus …

Llegir més

Pròrroga extraordinària en els contractes d’arrendament d’habitatge habitual

Recentment s’ha establert una pròrroga extraordinària en els contractes d’arrendament d’habitatge habitual que finalitzin entre el 02/04/2020 i el 30/09/2020. Malgrat això, no afecta els contractes d’arrendament de local. Aquesta pròrroga ve recollida en l’article 2 del Reial decret llei 11/2020 i en disposició final novena del Reial decret llei …

Llegir més

Què passa amb el lloguer si mor el propietari o el llogater

Malauradament en aquests últims mesos han mort moltes persones al nostre país a causa de la covid-19. Segurament, molts eren propietaris d’un habitatge de lloguer i altres inquilins. Tot això pot generar conseqüències jurídiques que es poden originar en els arrendaments d’habitatges quan mor alguna de les parts que van …

Llegir més

Puc crear un hort urbà en la meva comunitat de veïns?

La creació d’horts urbans és una moda que s’està estenent per les grans ciutats. No només es limita a les terrasses o balcons particulars, sinó que algunes zones comunitàries com els terrats o zones enjardinades poden ser bons candidats per crear un hort urbà en la nostra pròpia comunitat de …

Llegir més

Es cancel·len les reunions de propietaris fins al 30 d’abril del 2021?

REUNIONS DE JUNTES DE PROPIETARIS A partir del 21 de juny de 2020 estableixen una sèrie de previsions respecte a les juntes de propietaris en les comunitats. A continuació, t’expliquem les condicions establertes: L’obligació de convocar i celebrar juntes de propietaris queda suspesa fins al dia 30 d’abril de 2021. …

Llegir més

La “nova normalitat” o “represa” a Catalunya. Quins canvis implica entrar en aquesta nova fase?

La fase 3 de desescalada ha durat a part de Catalunya menys d’un dia. Des de la passada mitjanit, regeix la nova etapa de reprendre la vida normal, la de “represa”, regulada per la Generalitat. L’objectiu és que es respectin criteris clars de prevenció de la transmissió de virus i …

Llegir més

Casetes prefabricades: guanya espai a casa sense necessitat d’obres

La construcció d’habitatge industrialitzat està a l’ordre del dia com una alternativa a l’edificació tradicional, ja que això suposa un estalvi de costos. A més, els mòduls prefabricats poden servir per a guanyar espai a casa sense haver de gastar diners en obres d’ampliació, arribant a servir d’oficina o una …

Llegir més

PUC POSAR UNA CÀMERA DE SEGURETAT EN LA MEVA COMUNITAT?

Algunes comunitats de propietaris decideixen instal·lar càmeres de videovigilància en zones compartides, com a garatges, patis o portes d’accés, amb l’objectiu de garantir la seva seguretat i evitar possibles robatoris i actes vandàlics. Aquesta pràctica pot incomodar a unes certes persones, que ho consideren una vulneració de la seva privacitat. …

Llegir més

És possible canviar l’ús d’un local comercial a habitatge sense el permís de la comunitat de veïns

Darrerament hem estat vivint temps difícils i incerts … Això ha causat que molts propietaris no hagin pogut treure rendibilitat als seus locals, fent que es plantegin canviar l’ús del seu local comercial per el d’habitatge. Malgrat tot, comunament sorgeixen preguntes sobre si la Comunitat de Propietaris ha de decidir …

Llegir més

El Govern estudia una llei per a accelerar la burocràcia dels desenvolupaments urbanístics a Espanya

El Govern treballa en una llei que simplificarà els processos per a reduir el temps de tramitació del planejament urbanístic, donant una nova empenta al sector immobiliari a Espanya. Per què aquesta mesura ara, en el sector de la construcció? Això és pel fet que aquest sector suposa prop del …

Llegir més

Puc instal·lar una piscina inflable a la meva terrassa?

Primer de tot cal tenir en compte que una piscina portàtil d’uns 60 centímetres d’altura, aconsegueix els 600 quilos per metre quadrat. L’estructura dels edificis d’habitatges es construeix per a suportar una sobrecàrrega d’uns 240 quilos per metre quadrat, que correspon al pes aproximat del mobiliari i les persones que …

Llegir més

Com denunciar un pis turístic il·legal?

Amb l’aparició de companyies com Airbnb, ha augmentat considerablement el lloguer de pisos turístics en molts punts del nostre país. Poder contactar amb el propietari directament de manera online ha facilitat que els propietaris puguin llogar el seu pis durant uns dies a turistes. Això ha provocat que en moltes …

Llegir més