En un entorn laboral en canvi constant, els autònoms han d’assegurar-se d’estar protegits davant de qualsevol eventualitat. Les assegurances adequades no només salvaguarden el seu negoci, sinó que també ofereixen tranquil·litat personal. En aquesta guia, explorarem...
L’organització correcta dels òrgans d’una comunitat de propietaris és essencial per al funcionament eficaç i harmoniós de l’immoble. Aquest article presenta una visió detallada sobre l’estructura legal que regeix aquests càrrecs i les seves funcions específiques. Des...
El llibre d'actes en una comunitat de propietaris és un document essencial que recull les decisions i acords adoptats pels veïns. La seva correcta gestió i conservació són fonamentals per garantir la transparència i el bon funcionament de la comunitat. En aquesta guia...
La resposta ràpida és clara: no, el propietari no està obligat per norma general a posar aire condicionat en un pis de lloguer. La llei obliga l’arrendador a conservar l’habitatge en condicions d’habitabilitat, però el aire condicionat es considera, en la majoria de...
El lloguer amb opció de compra és una fórmula que permet viure de lloguer en un habitatge i, passat un termini pactat, comprar-lo si finalment interessa. Dit així sembla senzill, però convé no confondre’s: no és un arrendament normal amb una promesa de venda. És un...
Calcular el preu d’un pis de segona mà a Barcelona no consisteix a mirar tres anuncis, fer una mitjana ràpida i posar una xifra bonica. Tant de bo fos tan senzill. El preu real d’un habitatge depèn dels metres, sí. Però també del carrer, la finca, l’altura, la llum,...
Els drets d'adquisició preferent a Catalunya i Barcelona poden afectar determinades vendes d'habitatges, edificis o immobles destinats a ús residencial. En alguns casos, la Generalitat de Catalunya o l' Ajuntament de Barcelona poden intervenir abans de la venda...
La Llei 11/2026, de 9 de juliol, introdueix canvis rellevants en la regulació de l’habitatge a Catalunya. La norma va entrar en vigor el passat dimarts 14 de juliol de 2026 i afecta qüestions tan importants com la definició de gran tenidor, el lloguer per habitacions,...
La Plusvàlua Municipal a Barcelona és un impost que s’aplica sobre l’increment del valor dels terrenys urbans des de la seva adquisició fins a la seva transmissió. Aquest tribut és important en transaccions de compra, herències o donacions de béns immobles. El...
Quan es parla de protegir un habitatge, una comunitat o fins i tot una inversió immobiliària, no tothom té clar què cobreix exactament cada tipus d'assegurança. L'assegurança de danys patrimonials sol generar dubtes, però entendre-la bé pot marcar la diferència entre...
Si es mira només la xifra de rendibilitat, la resposta ràpida seria aquesta: el 2025, Castella-la Manxa, Catalunya, Castella i Lleó, Aragó i Extremadura apareixen entre les comunitats més rendibles per comprar un pis per llogar a Espanya. Segons Fotocasa, la...
La façana és una de les parts més visibles de qualsevol edifici, però també una de les que més pateix amb el pas del temps. Humitats, esquerdes, despreniments, falta d’aïllament o simplement el desgast propi dels anys poden fer que una comunitat es plantegi...
