CONTRACTES DE LLOGUER DE 7 ANYS, JUSTÍCIA O INJUSTÍCIA?

ag. 18, 2020 | Inmobiliaria

En l’actualització de la llei d’arrendaments urbans realitzada pel Govern, s’estableix que les societats que siguin propietàries d’habitatges en lloguer tenen que fer contractes de lloguers de 7 anys, donant més estabilitat als llogaters.

El problema resideix en que qualsevol societat ha de formalitzar contractes per 7 anys, independentment del número d’immobles que tinguin en lloguer. En canvi, fins i tot els grans tenidors (amb més de 15 habitatges en lloguers) no han d’acollirse a aquesta llei. Com administradors, tenim diverses societats que son propietàries de 2 a 4 immobles, els quals els hi afecta molt aquesta modificació de la llei. Per tant, es genera una gran descompensació.

Això genera un comportament que es repeteix en aquestes societats propietàries de immobles d’habitatges: vendre l’immoble. Aquesta actuació es deguda a que alguns propietaris consideren que no surt rentable tindre els pisos en lloguer, generant un efecte negatiu en el sector del lloguer, ja que disminueix la oferta dels pisos.

Des de Grup Solfinc considerem que per donar estabilitat al sector del lloguer incrementant l’oferta de pisos, la llei hauria de rectificar-se, fent que tots els contractes de lloguers siguin de 5 anys per a tots els propietaris, ja que 5 anys es un temps just per les dos parts i, per tant, beneficiós per a tothom.

Nova llei d’habitatge: Preguntes freqüents

Nova llei d’habitatge: Preguntes freqüents

Ha entrat en vigor la nova Llei d'Habitatge que entra en vigor demà. A continuació, us presentem les preguntes més recurrents que hem rebut sobre la nova llei. Quan ha entrat en vigor la nova llei d'habitatge? La llei va entrar en vigor el dia 26 de maig de 2023 però,...

La Nova Llei d’Habitatge: Transformant el mercat immobiliari

La Nova Llei d’Habitatge: Transformant el mercat immobiliari

En els darrers anys, l'habitatge s'ha convertit en un dels temes més importants i polèmics a la societat. Els preus alts, la manca d'accessibilitat i les dificultats per trobar una llar adequada han generat preocupació i malestar entre la població. Tot i això,...