Contacte

Valorem el teu pis

Blog i notícies

Àrea Client

Club Solfinc

Àrea Client

CONTRACTES DE LLOGUER DE 7 ANYS, JUSTÍCIA O INJUSTÍCIA?

ag. 18, 2020 | Inmobiliaria

En l’actualització de la llei d’arrendaments urbans realitzada pel Govern, s’estableix que les societats que siguin propietàries d’habitatges en lloguer tenen que fer contractes de lloguers de 7 anys, donant més estabilitat als llogaters.

El problema resideix en que qualsevol societat ha de formalitzar contractes per 7 anys, independentment del número d’immobles que tinguin en lloguer. En canvi, fins i tot els grans tenidors (amb més de 15 habitatges en lloguers) no han d’acollirse a aquesta llei. Com administradors, tenim diverses societats que son propietàries de 2 a 4 immobles, els quals els hi afecta molt aquesta modificació de la llei. Per tant, es genera una gran descompensació.

Això genera un comportament que es repeteix en aquestes societats propietàries de immobles d’habitatges: vendre l’immoble. Aquesta actuació es deguda a que alguns propietaris consideren que no surt rentable tindre els pisos en lloguer, generant un efecte negatiu en el sector del lloguer, ja que disminueix la oferta dels pisos.

Des de Grup Solfinc considerem que per donar estabilitat al sector del lloguer incrementant l’oferta de pisos, la llei hauria de rectificar-se, fent que tots els contractes de lloguers siguin de 5 anys per a tots els propietaris, ja que 5 anys es un temps just per les dos parts i, per tant, beneficiós per a tothom.

Pot qualsevol empresa fer modificacions als ascensors?

Pot qualsevol empresa fer modificacions als ascensors?

A Solfinc, sabem que la seguretat i el bon funcionament dels ascensors a la teva comunitat són essencials. Els nostres administradors de comunitats estan sempre al dia amb les últimes normatives i regulacions per assegurar-te la millor gestió. El passat 1 de juliol va...

Com vendre el teu pis més ràpid i a un preu millor

Com vendre el teu pis més ràpid i a un preu millor

Vendre un pis de manera ràpida i obtenir el millor preu possible pot ser tot un desafiament, però amb les estratègies adequades, és totalment assolible. En aquest article, explorarem consells efectius que t'ajudaran a optimitzar el procés de venda, assegurant els...