La Generalitat, a través del departament d’Empresa, del qual depenen les polítiques relatives a Turisme ha respost a la sentència que “suposa un enorme obstacle per posar fi a l’existència de pisos turístics il·legals”. “Excloure de la seva responsabilitat les plataformes que anuncien aquest tipus d’oferta dificulta la persecució de pràctiques fraudulentes que acaben impactant en el dia a dia dels habitants de les zones amb més afluència turística”, han afegit fonts del departament.
És la segona vegada que l’alt tribunal falla a favor d’una empresa d’apartaments turístics que havia impugnat aquesta mateixa ordre de la Generalitat. Ja fa un any, la Sala Contenciosa Administrativa va donar la raó a HomeAway en el mateix sentit, una resolució que serveix de base per a la dictada ara pel Suprem sobre Airbnb.
Els magistrats, basant-se en la jurisprudència del Tribunal de Justícia de la UE, consideren que no són empreses que es dediquin a l’arrendament d’habitatges, sinó un servei d’intermediació entre arrendadors i arrendataris propi de la societat de la informació, per això no tenen seguir la legislació sectorial d’allotjaments turístics. La Sala recorda els raonaments a què van arribar fa un any i que repeteixen ara per arribar a la mateixa conclusió: “No hi ha dubte que l’activitat de lloguer d’allotjaments a què es refereixen els continguts emmagatzemats a la web de la recurrent és una activitat legítima, com tampoc no hi ha dubte, en sentit oposat, que els anuncis d’allotjaments turístics a l’àmbit territorial de Catalunya incorren en una infracció administrativa si no incorporen el número de registre turístic”, assenyalen.
La qüestió, per tant, és si es pot afirmar que les empreses intermediàries tenen “coneixement efectiu” d’aquest requisit del Govern, pel sol fet que aquests anuncis s’allotgin a la pàgina web. “La resposta ha de ser necessàriament negativa”, conclou el tribunal.
Després de rebre la sentència, la plataforma de pisos turístics ha expressat aquest dijous, en un comunicat, el seu interès a treballar amb les administracions públiques catalanes “per elaborar una normativa clara, adaptada a la realitat actual dels viatges i que doni suport a l’activitat dels particulars”. Airbnb reivindica “l’impacte positiu” que la seva activitat està tenint sobre l’ocupació i els comerços locals, especialment després de l’impacte de la covid-19.
En un escrit, la directora general d’Airbnb Marketing Services, Mónica Casañas, ha assegurat que la col·laboració amb l’Ajuntament de Barcelona a través de l’intercanvi d’informació ha permès al Consistori identificar i eliminar de la plataforma més de 7.000 anuncis”. “L’impacte que la plataforma té en els particulars, els comerços i els petits propietaris es reflecteix que 8 de cada 10 amfitrions a Catalunya tenen un sol anunci i que gairebé la meitat de la despesa que realitzen els hostes té lloc a les rodalies o als barris on s’hospeden”, ha assenyalat.
La Generalitat ha considerat també que “les plataformes han d’assegurar-se que els anuncis que allotgen compleixen la normativa”, i ha assenyalat que “no hi ha impediments tècnics per fer-ho”. El Govern, anuncia, “estudiarà els passos que cal fer amb l’objectiu de poder actuar amb el màxim d’eficiència contra l’oferta d’allotjaments sense llicència turística”.
Des de l’Ajuntament de Barcelona, que durant anys va mantenir una guerra contra Airbnb pels pisos turístics il·legals a la ciutat i per la presència d’anuncis de pisos sense llicència al portal, fonts municipals apunten, a l’espera d’analitzar bé la sentència, que “es mantindrà la mateixa estratègia que fins ara en relació als pisos turístics i amb la mateixa fermesa i contundència a la inspecció”. El govern de l’alcaldessa Ada Colau va ser el primer a multar la plataforma de lloguer de vacances i rebutja la presència d’anuncis de pisos il·legals pel seu efecte que té aquesta oferta al mercat residencial. Barcelona també ha estat l’única ciutat catalana que per ara ha vetat l’oferta d’habitacions de lloguer per a turistes que ha legalitzat la Generalitat.
D’altra banda, segueix el nostre contingut en el Blog, Facebook, Instagram o Twitter per a més contingut del sector.
