Gestión de Alquileres en Barcelona

Grup Solfinc

Más de 2.000 viviendas y locales administrados

 

Grup SOLFINC administra más de 2.000 propiedades, distribuidas por toda Barcelona, y en particular por los barrios de L’Eixample i Gracia, siendo una de las principales inmobiliarias de esta zona.

Con más de 40 años de experiencia en gestión de alquileres en el sector inmobiliario, nuestro equipo de administradores se preocupa por obtener la máxima rentabilidad de tu alquiler, haciendo una selección óptima de inquilinos para tu vivienda, y ocupándose de la resolución de incidencias para que, como arrendatario, tengas la mejor experiencia posible.

Ofrecemos un servicio de gestión integral de alquiler para tu piso en Barcelona o el alquiler de cualquier tipo de vivienda en Barcelona. Y, cómo no, siempre velaremos para solucionar todo tipo de incidencias que sucedan, con seguros de impago y poniendo toda nuestra experiencia en el sector para evitar problemas y hacer la mejor administración de patrimonio posible.

Noemí Barbarà

Responsable de Administración de Alquileres

noemi.barbara@solfinc.com

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Servicio de administración de alquileres y gestión de patrimonio

La gestión de alquileres en Barcelona es un servicio integral que se encarga de todas las tareas relacionadas con el alquiler de propiedades en esta vibrante ciudad. Con una amplia gama de servicios, esta gestión abarca desde el diagnóstico del inmueble hasta la firma de contratos y la administración de los alquileres.

Estamos especializados en rentabilizar patrimonios del sector inmobiliario, para que se conviertan en potentes activos inmobiliarios. Mejorar el rendimiento de tus fuentes de ingresos y alinearlo todo con tu estrategia de inversión será una de nuestras principales prioridades.

Conocemos bien el mercado inmobiliario y podemos convertir en un buen activo financiero cualquier tipo de inmueble. Solfinc está especializada en la gestión de estos activos y, si nos eliges, velaremos siempre por tus intereses.

Además, la gestión de alquileres en Barcelona también es altamente beneficiosa para las comunidades de propietarios y aquellos propietarios con un patrimonio inmobiliario extenso. Al dejar en manos de profesionales todas las responsabilidades, se garantiza una adecuada gestión de incidencias, pagos de facturas y seguimiento de morosos, así como la realización de todos los trámites económicos necesarios.

Gestión comercial del alquiler

La tranquilidad que necesitas para tu inmueble.

  • Diagnóstico del inmueble: realizamos un exhaustivo diagnóstico del inmueble para evaluar su estado y determinar las acciones necesarias para garantizar su máxima rentabilidad. Nuestro equipo de expertos realiza una inspección detallada, identificando posibles mejoras y optimizando la presentación del inmueble.
  • Visibilidad del inmueble: Con el fin de alcanzar una amplia visibilidad, nos encargamos de la comercialización del inmueble en nuestro portal inmobiliaria en Barcelona. Nuestra gran cartera de clientes combinada con una publicidad efectiva asegura el arrendamiento del inmueble.
  • Búsqueda y selección de inquilinos: nuestra gestión inmobiliaria y proceso de selección de inquilinos asegurará tu tranquilidad, ya que analizamos los perfiles y su solvencia para el alquiler de tu propiedad.
  • Gestión de los contratos de arrendamiento: disponemos de un departamento de gestión y asesoría para cumplir con todos los documentos legales. Además, disponemos de una asesoría jurídica para que resuelvas todas tus dudas con nuestro equipo de administradores. Te ayudamos con la redacción del contrato de alquiler, firma del contrato y todo lo que haga falta para el alquiler de tu vivienda.

Gestión económica‐administrativa del alquiler

Nuestro objetivo es ofrecer a nuestros clientes la tranquilidad y seguridad de sus inmuebles ofreciendo una gestión completa tanto económica como administrativa controlando los pagos de cuotas, gestionando las derramas de la comunidad de vecinos, manteniendo las fianzas, analizando los vencimientos de contratos y procurando la renovación de calidad de estos, y mucho más.

Nuestro servicio de Administración de Alquileres incluye:

  • Revisión de ocupación del inmueble
  • Generación y cobro de recibos a los arrendatarios / inquilinos
  • Gestión de avales y garantías
  • Mantenimiento de fianzas
  • Fidelización de inquilinos
  • Control de vencimiento de contratos
  • Gestión de renuncias y liquidación de fianzas
  • Seguimiento del estado de cobros
  • Gestión de impagos
  • Mantenimiento preventivo de las propiedades
  • Gestión de incidencias
  • Elaboración y seguimiento de presupuestos anuales
  • Liquidaciones mensuales a la propiedad
  • Recepción de actas de la comunidad
  • Pago de cuotas y derramas

Gestión fiscal, jurídica y seguros

  • Gestión y liquidación de impuestos: IRPF e IVA Y Modelos 8 y 7.
  • Asesoramiento jurídico, revisión y análisis de irregularidades e intervenciones específicas.
  • Confección de contratos laborales y nóminas de empleados.
  • Coordinación y seguimiento de procesos judiciales.
  • Seguros de Desahucio.

La firma de contratos adecuados y la gestión legal de los trámites son fundamentales para evitar problemas legales en el futuro. En las empresas de gestión de alquileres en Barcelona como Solfinc garantizamos que todos los documentos sean correctos y cumplan con la normativa vigente, brindándote mayor seguridad jurídica.

Sectores de actuación

  • Viviendas y edificios residenciales.
  • Oficinas y edificios de oficinas.
  • Plazas de aparcamiento.
  • Locales comerciales.
  • Solares.

Contáctanos si quieres mejorar tus alquileres en Barcelona

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