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Proximidad, profesionalidad, confianza, solvencia y transparencia.

Son los valores y las ventajas que Grup SOLFINC dispone para ofrecer el mejor servicio en la administración de fincas, principalmente situadas en el Eixample y el barrio de Gracia.

Grup SOLFINC, es una empresa de referencia en la administración de fincas, con más de 40 años de experiencia en el sector, gestionando actualmente unas 250 comunidades de propietarios en Barcelona y alrededores.

Nuestros servicios
en administración de fincas

Gestión Administrativa

Trámites iniciales de constitución de la Comunidad: Legalización y registro del libro de actas y obtención de CIF de la Comunidad.

Traspaso de información del anterior administrador: Notificación cambio administración, gestión traspaso documentación, celebración acta de presentación y seguimiento de acuerdos.

Elaboración de Estatutos y Reglamentos de Régimen Interno.

Celebración de Junta Ordinaria anual: envío de convocatoria, asistencia a la Junta, redacción y envío del Acta.

Salas de Juntas gratuitas a disposición de la Comunidad y posibilidad celebración de la Junta en la propia finca.

Gestión económica

Elaboración y control de presupuesto anual.

Gestión de cobro de recibos.

Control de morosidad y reclamación periódica de cuotas.

Pago de gastos según presupuesto.

Pago de gastos extraordinarios, previa conformidad del Presidente.

Posibilidad de dotación de un fondo para el Presidente para cubrir pequeños gastos.

Presentación de Estado de Cuentas Anual y publicación web de informe mensual (descargable en Área Cliente).

Consulta de saldo de la finca disponible en todo momento por parte del Presidente.

Servicio web de comunidad personalizada Área cliente.

Gestión Técnica

Ejecución y seguimiento de los acuerdos adoptados en Junta.

Tratamiento y seguimiento de incidencias, siniestros, reparaciones y obras, previamente autorizadas por el Presidente de la Comunidad.

Atención telefónica y personal de consultas y asesoramientos.

Tramitación y seguimiento de subvenciones.

Realización gestiones ante organismos públicos.
Hacienda, Seguridad Social.

Servicios de asesoramiento

También disponemos de servicios de administración complementarios a medida para las comunidades que lo precisen como:

  • Consultas y asesoramiento jurídico incluidas en el precio.
  • Primera visita gratuita en cualquiera de nuestras asesorías: jurídico, fiscal, laboral, arquitectura, seguros, hipotecaria y mediación.

Ambitos de actuación

  • Edificios residenciales.
  • Naves industriales, naves logística, locales y oficinas.
  • Comunidades de Parking, trasteros, zonas deportivas y ajardinadas.
  • Urbanizaciones
  • Entidades urbanísticas de conservación
  • Promociones de obra nueva.
  • Comunidades en régimen de construcción.
  • Mancomunidades.
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