Actualidad Grup Solfinc
Las últimas noticias y actualidad sobre el sector inmobiliario en l’Eixample
El abuso de la imposición de prohibiciones en las Comunidades de Propietarios y sus límites
En muchas comunidades de vecinos hay un deseo de prohibir cosas en las juntas de propietarios. Pero es importante ser cuidadosos porque las prohibiciones en Comunidades de Propietarios pueden limitar los derechos de los vecinos y causar conflictos, causando a veces un...
Se cumplen 12 meses del límite del 2% en la renovación del alquiler: Así queda la renovación de rentas en marzo
Las medidas económicas del Plan Nacional de Respuesta a la guerra de Ucrania que se pusieron en marcha el pasado 30 de marzo de 2022 están cerca de cumplir un año de vigencia, después de las dos prórrogas realizadas a finales de junio (hasta el 31 de diciembre) y...
Cada vez más propietarios quieren recuperar la vivienda alquilada
La mayor duración de los contratos y los límites en la actualización de la renta al 2% que aprobó el Gobierno hace justo un año están teniendo un impacto directo en el mercado del arrendamiento, haciendo que cada vez más propietarios quieran recuperar la vivienda...
La vivienda en 2023: menos ventas, rentas al alza y más esfuerzo hipotecario
CaixaBank ha puesto números al escenario al que se enfrenta el mercado de la vivienda en 2023. Según el servicio de estudios de la entidad financiera, los próximos meses serán complicados para el sector inmobiliario por el impacto que tendrán la ralentización...
Medidas frente a la ocupación ilegal de viviendas
LEY 1/2023, de 15 de febrero, de modificación de la Ley 18/2007, del derecho a la vivienda, y del libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a los derechos reales, en relación con la adopción de medidas urgentes para afrontar la inactividad de los...
Tipos de fachadas y sus características en la rehabilitación de edificios
Para disminuir la demanda energética y aumentar la eficiencia energética del edificio y, por tanto, conseguir un ahorro de energía significativo como mínimo de un 40%, existen en el mercado diferentes tipos de fachadas. En concreto, son tres las formas de colocar los...
Normativa a aplicar en la protección contra incendios en los parkings de los edificios
Los parkings son unas de las zonas con mayor riesgo de incendio, por lo que deben extremarse las precauciones al máximo y cumplir las indicaciones de las normativas de protección contra incendios en los parkings de edificios. En Cataluña, las normativas aplicables en...
La Administración debe justificar las comprobaciones del valor de los inmuebles
El Tribunal Supremo ha fallado que la Administración debe justificar las comprobaciones del valor de los inmuebles que usa para determinar la cuota a pagar en impuestos como transmisiones patrimoniales o sucesiones y donaciones. La sentencia se refiere a un...
Los Administradores de Fincas consideran insuficiente la nueva ley contra los okupas
El Parlamento de Cataluña ha aprobado el 8 de febrero de 2023 una nueva ley contra los okupas, pero se han olvidado de un afectado principal: las comunidades de propietarios. Ya habíamos hablado anteriormente sobre el problema al que se enfrentan las comunidades de...
Las mafias de okupas se embolsan miles de euros por devolver las viviendas okupadas a sus propietarios
Una investigación judicial ha puesto negro sobre blanco a una práctica muy común entre las mafias de okupas: exigir al propietario un pago si quiere recuperar sus inmuebles. Una investigación bautizada como "caso Squatter" ha destapado que las mafias especializadas en...
En qué parte de España es más rentable comprar un piso para alquilar
Comprar un piso para alquilar tuvo una rentabilidad del 6,5% anual en España en el 2022, según datos desvelados este lunes por Fotocasa. La cifra, en base a los precios de compra y alquiler del portal, varía en función de la provincia, con alguna sorpresa si se da un...
Vender la casa con una agencia inmobiliaria: cuáles son sus ventajas
¿Quieres vender tu casa y no sabes cómo hacerlo? Puedes encargarte tú mismo de la operación, pero... ¿estás dispuesto a invertir todos tus recursos en el proceso? Si prefieres ahorrarte tiempo, vender rápido y bien, además de contar con ayuda para llevar a cabo esa...
En España, los inquilinos destinan más del 40% de sus ingresos a pagar la renta
El 40,9% de los inquilinos en España están sobreexpuestos financieramente a los gastos del alquiler, lo que significa que los inquilinos destinan más del 40% de sus ingresos a pagar la renta, según los datos del Eurostat, correspondientes a 2021, recopilados en el en...
Inspecciones reglamentarias de las instalaciones de baja tensión en las comunidades de propietarios
La periodicidad de las inspecciones periódicas por una OCA en instalaciones de baja tensión en comunidades de propietarios, viene definida por el RD 842/2002 de 2 de agosto, por el que quedó aprobado el Reglamento Electrotécnico por Baja tensión y sus instrucciones...
Nuevo sistema de cotización para los autónomos basado en rendimientos netos
Ha entrado en vigor el 1 de enero de 2023 la reforma del sistema de cotización de autónomos, donde se establece que en los próximos 3 años se despliega progresivamente un sistema de 15 tramos que determina las bases de cotización y las cuotas en función de los...
