Actualidad Grup Solfinc
Las últimas noticias y actualidad sobre el sector inmobiliario en l'Eixample
¿Qué seguros debe tener un autónomo?
En un entorno laboral en constante cambio, los autónomos deben asegurarse de estar protegidos ante cualquier eventualidad. Los seguros adecuados no solo salvaguardan su negocio, sino que también ofrecen tranquilidad personal. En esta guía, exploraremos los diferentes...
¿Cuántos órganos componen una comunidad de propietarios?
La correcta organización de los órganos de una comunidad de propietarios es esencial para el funcionamiento eficaz y armonioso del inmueble. Este artículo presenta una visión detallada sobre la estructura legal que rige a dichos cargos y sus funciones específicas....
Libro de actas – Qué es y para qué sirve en una comunidad
El libro de actas en una comunidad de propietarios es un documento esencial que recoge las decisiones y acuerdos adoptados por los vecinos. Su correcta gestión y conservación son fundamentales para garantizar la transparencia y el buen funcionamiento de la comunidad....
¿Es obligatorio poner aire acondicionado en un piso de alquiler?
La respuesta rápida es clara: no, el propietario no está obligado por norma general a poner aire acondicionado en un piso de alquiler. La ley obliga al arrendador a conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad, pero el aire acondicionado se considera, en la...
Alquiler con opción a compra – Qué es y cómo funciona
El alquiler con opción a compra es una fórmula que permite vivir de alquiler en una vivienda y, pasado un plazo pactado, comprarla si finalmente interesa. Dicho así parece sencillo, pero conviene no confundirse: no es un arrendamiento normal con una promesa de venta....
¿Cómo calcular el precio de un piso de segunda mano en Barcelona?
Calcular el precio de un piso de segunda mano en Barcelona no va de mirar tres anuncios, hacer una media rápida y poner una cifra bonita. Ojalá fuera tan sencillo. El precio real de una vivienda depende de los metros, sí. Pero también de la calle, la finca, la altura,...
Derechos de adquisición preferente en Cataluña y Barcelona: cuándo puede intervenir la Administración
Los derechos de adquisición preferente en Cataluña y Barcelona pueden afectar a determinadas ventas de viviendas, edificios o inmuebles destinados a uso residencial. En algunos casos, la Generalitat de Catalunya o el Ajuntament de Barcelona pueden intervenir antes de...
Ley 11/2026 en Cataluña: cambios en vivienda, grandes tenedores y alquiler por habitaciones
La Ley 11/2026, de 9 de julio, introduce cambios relevantes en la regulación de la vivienda en Cataluña. La norma entró en vigor el pasado martes 14 de julio de 2026 y afecta a cuestiones tan importantes como la definición de gran tenedor, el alquiler por...
Plusvalía municipal en Barcelona: ¿Cómo se calcula y cuánto se paga?
La Plusvalía Municipal en Barcelona es un impuesto que se aplica sobre el incremento del valor de los terrenos urbanos desde su adquisición hasta su transmisión. Este tributo es importante en transacciones de compra, herencias o donaciones de bienes inmuebles. El...
¿Qué es un seguro de daños patrimoniales?
Cuando se habla de proteger una vivienda, una comunidad o incluso una inversión inmobiliaria, no todo el mundo tiene claro qué cubre exactamente cada tipo de seguro. El seguro de daños patrimoniales suele generar dudas, pero entenderlo bien puede marcar la diferencia...
En qué parte de España es más rentable comprar un piso para alquilar
Si se mira solo la cifra de rentabilidad, la respuesta rápida sería esta: en 2025, Castilla-La Mancha, Cataluña, Castilla y León, Aragón y Extremadura aparecen entre las comunidades más rentables para comprar un piso para alquilar en España. Según Fotocasa, la...
¿Qué tipos de rehabilitación de fachadas existen?
La fachada es una de las partes más visibles de cualquier edificio, pero también una de las que más sufre con el paso del tiempo. Humedades, grietas, desprendimientos, falta de aislamiento o simplemente el desgaste propio de los años pueden hacer que una comunidad se...
¿Cómo asegurar los objetos de valor de casa?
En casa guardamos objetos que no solo tienen un valor económico, también pueden tener un valor sentimental enorme: joyas, relojes, obras de arte, dispositivos electrónicos, colecciones, documentos importantes… Y claro, cuando surge la duda de si están realmente...
Qué es el IGC y cómo se calcula
Si has empezado a informarte sobre el mercado inmobiliario, es muy probable que te hayas encontrado con el término IGC y te hayas quedado con cara de “¿esto qué es exactamente?”. No eres el único. Es un indicador cada vez más presente en el sector, especialmente...
Donación de vivienda: Qué es, impuestos y requisitos
La donación de vivienda es un proceso mediante el cual una persona transfiere gratuitamente la propiedad de un inmueble a otra. Este acto permite que el donatario disfrute del bien antes del fallecimiento del donante, facilitando así la planificación patrimonial....