Cuando se habla de fideicomiso, muchas personas imaginan una figura jurídica compleja, casi reservada para grandes patrimonios. En realidad, es una herramienta bastante habitual en herencias y planificación patrimonial, especialmente útil para proteger bienes y...
El testamento abierto es un documento legal que permite a una persona expresar sus últimas voluntades de manera clara y explícita ante un notario. Este tipo de testamento se caracteriza por su transparencia, ya que su contenido es conocido por el notario y, en...
En el mercado inmobiliario, el término "gran tenedor de vivienda" ha ganado relevancia en los últimos años. Sin embargo, ¿Qué significa realmente este concepto y cómo afecta a los ciudadanos y al mercado de viviendas en Cataluña? En este artículo, exploraremos en...
¿Tienes más de un piso en propiedad en Cataluña o estás pensando en comprar un edificio entero? Entonces esto te interesa. Desde el 27 de junio ha entrado en vigor una subida del ITP hasta el 20% para grandes tenedores, un cambio que ha sacudido al sector inmobiliario...
Desde el 2 de abril de 2025 arranca la campaña de Renta y Patrimonio correspondiente al ejercicio 2024, y con ella llegan algunas novedades importantes que conviene tener muy presentes, especialmente si dispone de inmuebles en propiedad, si percibe rendimientos por...
Cuando hablamos de energía solar, pensamos inmediatamente en sostenibilidad, ahorro y tecnología punta. Pero, ¿qué pasa con toda esa energía capturada cuando el sol se esconde? Aquí entra en juego el almacenamiento de energía solar. Si estás considerando instalar...
¿Alguna vez te has encontrado compartiendo la propiedad de una vivienda con varias personas? Este escenario puede generar confusión sobre qué hacer si uno de los copropietarios desea quedarse con el 100% del inmueble. Aquí es donde entra en juego la figura de la...
¿Te has preguntado alguna vez qué es un condominio y cómo puede afectar a la propiedad que quieres comprar o vender? En Solfinc, tu inmobiliaria en Barcelona, entendemos que estos términos pueden ser confusos. Por eso, hemos creado esta guía sencilla y clara para que...
¿Te has preguntado alguna vez qué derechos tiene una persona que posee el usufructo de una vivienda? En Solfinc, tu agencia inmobiliaria en Barcelona, entendemos que el concepto de usufructo puede parecer complicado al principio, pero su comprensión es clave para...
Calcular el rendimiento neto en alquileres es fundamental para evaluar la rentabilidad de la inversión. Se obtiene restando los gastos del alquiler a los ingresos brutos anuales. Esta cifra refleja con precisión la rentabilidad real de la propiedad alquilada. En...
La transformación de locales comerciales en viviendas representa una oportunidad estratégica para abordar la creciente demanda de viviendas en España, ya que hay cerca de 50.000 locales comerciales vacíos en las mayores ciudades españolas, 20% del total. Sin embargo,...
En España, la oferta de alquiler de temporada ha experimentado un notable crecimiento en los últimos meses, coincidiendo con la entrada en vigor de la Ley de Vivienda. Esta alternativa al arrendamiento tradicional ha representado el 10% de todas las casas en el...
