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¿Cómo afecta el Brexit al sector inmobiliario?

Se ha abierto un nuevo capítulo del Brexit tras la dimisión Theresa May, primera ministra. Las dudas sobre el futuro del Reino Unido fomentan los debates sobre sus efectos en el mercado inmobiliario español.

España siempre ha sido uno de los destinos favoritos para los ingleses y tras la votación no solo hubo un aumento de turistas británicos sino que también experimentó un incremento la compra de segunda residencia. Además, en los últimos meses el sector inmobiliario en España ha resurgido y muchos de los residentes en el Reino Unido han querido invertir en el país. Los británicos ven este momento como una oportunidad para su negocio, con Madrid o Barcelona como las ciudades más solicitadas para estos.

A pesar de esta incertidumbre, parece que hay tres motivos que obligarán la relación a perdurar.

El primer motivo: la relación que tenemos en España con los demás países no comunitarios. Estos países invierten en España con frecuencia, por eso ofrecemos planes como el Golden Visa y la política fiscal a aquellos que quieren comprar su segunda residencia en el país.

El segundo motivo: Reino Unido es el país que más invierte en nuestro mercado inmobiliario. Solo en 2018 se vendieron 10.127 viviendas a británicos. Esto representa un incremento del 10,7% respecto al año anterior.

El tercer motivo: la relación con Gibraltar.

Otro aspecto a tener en cuenta es la libra, pues el valor de esta ha disminuido un 12% en comparación la fecha del referéndum del Brexit. Si la libra continua perdiendo valor, comprar en euros podría suponer una gran inversión.

El Brexit, sin embargo, no afectará a los impuestos y costes de la compraventa de viviendas, ajenos de la nacionalidad del comprador. Lo que si puede verse afectado por la salida del Reino Unido de la Unión Europea, son los impuestos de patrimonio y sucesiones.

Como siempre os seguiremos informando de las novedades más relevantes al respeto.

 

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