Actualmente el mercado inmobiliario está parado debido a la situación actual. Debido al confinamiento no se pueden realizar las siguientes tareas que diarias:
- Atención presencial en las oficinas.
- Valoración de piso
- Realización de visitas
- Visitas al notario para realizar las arras. Sólo se pueden realizar con una justificación de urgencia.
¿Qué creemos que pasará una vez acabe el confinamiento?
Respecto al año 2020, creemos que los precios de los inmuebles bajarán aproximadamente un 10% debido a la situación económica actual debido al confinamiento. Sin embargo, esperamos que durante el 2021 los precios repunten, recuperando la estabilidad dentro del sector. Por lo tanto, respecto a la parte compradora, en 2020 es un buen año debido a la bajada de los precios.
Otro tema a destacar es que los bancos tienen mucha liquidez, por tanto, los compradores que tengan un trabajo estable no tendrán problema en conseguir hipotecas a muy buenos precios ya que los intereses están siendo muy bajos. Esto es una diferencia importante respecto a la crisis de 2008 en la que no había liquidez y los bancos casi no daban hipotecas.
Por otra parte, se vuelve a demostrar que la inversión más segura volverá a ser el sector inmobiliario debido a que es el activo mas estable. Creemos que los inversores confiarán mes en el sector inmobiliario que en la bolsa, haciendo subir las compraventas durante en 2021.
