El 40,9% de los inquilinos en España están sobreexpuestos financieramente a los gastos del alquiler, lo que significa que los inquilinos destinan más del 40% de sus ingresos a pagar la renta, según los datos del Eurostat, correspondientes a 2021, recopilados en el en el Observatorio de Vivienda y Suelo de 2022, elaborado por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma).
Esta cifra aumentó en 5 puntos porcentuales entre 2020, cuando se situó en el 35,9%, y 2021. Además, el porcentaje alcanzado en 2021 fue el más alto desde 2017, cuando se situó en el 42,1%.
El Observatorio de Vivienda y Suelo de 2022 también muestra que en 2021 los hogares que residían en una vivienda de alquiler eran el 15,2% del total, de acuerdo con la Encuesta de Condiciones de Vida del INE. A pesar de que es un porcentaje inferior al de la vivienda en propiedad, del 75,8%, los datos reflejan un crecimiento de 6,7 puntos porcentuales de los hogares que residen en una vivienda en alquiler entre 2005 y 2021.
El precio medio de la renta del alquiler en España se situó en 695 euros en 2021, con el m2 en 8,8 euros y una vivienda tipo de 88 m2, según los registros de los depósito de fianzas de arrendamiento de la comunidades autónomas, recogidos en el Observatorio de Vivienda y Suelo de 2022, elaborado por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma).
España, cuarto país en sobreexposición financiera del alquiler
Ya hemos explicado anteriormente que Barcelona es la ciudad más cara para alquilar vivienda. Asimismo, la sobreexposición financiera de los españoles a los gastos derivados del alquileres es la cuarta más alta de Europa. El primer lugar lo ocupa Grecia, donde el 74,6% de los inquilinos emplea más del 40% de sus ingresos en pagar el alquiler. En Países Bajos, esa cifra es del 48,3%, seguido del 45,4% de Bulgaria.
En la media de la Unión Europea, un 21,2% de los ciudadanos que viven de alquiler estuvo sobreexpuesto financieramente en 2021.
Los países europeos con menor sobreexposición financiera a los gastos derivados del alquiler son Irlanda, Letonia y Lituania. En Irlanda, solo un 10,6% de los arrendatarios gastaron más del 40% de su sueldo en pagar el alquiler en 2021. En Letonia, ese porcentaje subió al 10,7%, en tanto que en Lituania fue del 12,4%.
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