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Invertir en eficiencia energética, mejor que un plan de pensiones

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Invertir en eficiencia energética en el hogar es siete veces más rentable que ahorrar para la jubilación. ¿Eres propietario? Entonces te interesa invertir en eficiencia energética. Aunque si actualmente buscas piso seguramente también.

¿Por qué invertir en eficiencia energética?

“Rehabilitar una vivienda o un edificio para que su consumo energético sea más eficiente no es un gasto, como se suele pensar, sino una inversión”, asegura Dolores Huerta, directora general del Consejo para la Edificación Sostenible en España (GBCe). 

La actualización de un estudio de la «Fundación La Casa que Ahorra» por parte de Knauf Insulation le da la razón. Tras comparar los beneficios que se obtendrían si la misma cantidad de dinero que se destina a la rehabilitación energética de un edificio se invirtiera en un plan de pensiones, se ha llegado a la conclusión de que la primera actuación es siete veces más rentable que la segunda. 

Además, “en el plan de pensiones, el beneficio es anual y proviene de los intereses del propio plan, mientras que en una rehabilitación el beneficio es inmediato gracias a los ahorros en los recibos a pagar cada final de mes”, añade Oscar del Rio, director general de Knauf Insulation Iberia.

El valor de un inmueble se incrementa un 20% con una rehabilitación energética

El estudio solo tiene en cuenta la rehabilitación energética a través de la envolvente (mejoras en el aislamiento) y no de sus instalaciones (un cambio de caldera, por ejemplo). Tampoco incluye las ayudas del Programa de Rehabilitación Energética de Edificios, que inclinarían aún más la balanza hacia este tipo de inversiones.

Se estima que hasta el 60% de las viviendas existentes en el país se construyeron antes de que fuera publicada la primera normativa sobre eficiencia energética, en 1980. Estas construcciones, en las que solo en el 0,62% de los casos se han introducido mejoras, representan el 40% del total de energía que se consume en España y emiten el 39% del dióxido de carbono (CO2), principal gas causante del efecto invernadero. Es por ello que es tan importante invertir eficiencia energética.

Son unas “auténticas depredadoras de energía”, en palabras del Instituto para la Diversificación y el Ahorro Energético (IDAE). Estas viviendas suelen obtener las calificaciones más bajas en el certificado energético, obligatorio para todo inmueble en venta o alquiler.

El certificado energético clasifica las construcciones según su eficiencia, correspondiendo la letra A las que lo son más, y la G, a las que menos (es el mismo sistema que en los electrodomésticos). Pasar de una E a una B supone un ahorro de 800 euros al año para un edificio en Barcelona, según el estudio de Kauf Insulation. El ahorro es superior en zonas más frías, donde el gasto en calefacción es mayor.

Dolores Huerta señala también que al invertir en nuestro hogar lo estamos revalorizando. “El mayor gasto que haces en la vida es comprarte una casa. Si inviertes en ella, haces que su valor se incremente, no como sucede con otros bienes, que van perdiendo valor”, afirma la directora general del GBCe. En concreto, Oscar del Rio estima que la revalorización que se consigue es del 20% de media.

Solo se ha intervenido en el 0,62% de los inmuebles más antiguos en España

Invertir en rehabilitación energética no solo es una inversión a título individual. La Estrategia a Largo Plazo para la Rehabilitación Energética en el Sector de la Edificación en España prevé movilizar 27.112 millones de euros entre los años 2021 y 2030, de los que únicamente el 27% procedería de fondos públicos. 

Las actuaciones impulsadas con este dinero generarían una media anual de 51.200 empleos y supondrían una aportación incremental del 0,47% al PIB estimado para dentro de una década.

Para cumplir con los objetivos pactados con la Unión Europea, España tendrá que rehabilitar 1,2 millones de viviendas de aquí al año 2030 –siete millones en el 2050–.

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Fuente: https://www.lavanguardia.com/

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