La normativa de las puertas de garaje: Todo lo que tienes que saber

Oct 3, 2023 | Últimas entradas

Las puertas de parking son una parte fundamental de cualquier estructura destinada al estacionamiento de vehículos. Garantizan, no solo la seguridad de los vehículos y sus propietarios, sino también la integridad del lugar en sí. Para mantener un ambiente seguro y funcionamiento sin problemas, es esencial adherirse a ciertas normativas de seguridad y llevar a cabo un mantenimiento preventivo adecuado. En este artículo, exploraremos la importancia de la normativa de las puertas de parking.

La normativa de las puertas de parking

Una puerta de parking debe estar fabricada según las directrices de la norma UNE-EN 13241-1:2004 en cuanto a materia de seguridad y estar sometida a un mantenimiento preventivo tal y como indica la norma UNE 85635:2012. ¿Por qué estas dos normas son obligatorias? Lo explicamos a continuación:

Una norma UNE no es de obligado cumplimiento, sino que es de carácter voluntario. Exceptuando si las Autoridades Reglamentarias deciden convertirla en obligado cumplimiento.

Aun así, en materia de seguridad para las puertas motorizadas, al ser una norma para un producto o servicio específico, es de carácter obligatorio y sirve para que el fabricante demuestre el cumplimiento de seguridad y calidad de las regulaciones europeas (norma UNE-EN 13241-1:2004).

En el Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio (DB SI) y en el Documento Básico de Seguridad de Utilización y Accesibilidad (DB SUA) del Código Técnico de la Edificación se hace referencia a la norma UNE 85635:2012 que trata de los “Requisitos específicos del mantenimiento para las puertas motorizadas”, por tanto, estando incluida en el CTE también es de carácter obligatorio.

La normativa de las puertas de garaje es vital, pues éstas ofrecen una seguridad vital en los parkings comunitarios.

A continuación haremos mención a la seguridad y mantenimiento a las puertas motorizadas de los parkings:

  1. Aspectos más destacables de la Norma UNE-EN 13241-1:2004 en materia de seguridad de las puertas automatizadas.
    1. A partir de mayo de 2005 es obligatorio que las puertas de los garajes, de las industrias y de los comercios lleven el marcado CE como distintivo del cumplimiento de la norma UNE-EN 13241-1:2004 en materia de seguridad, además la puerta deberá disponer de la siguiente documentación: Factura, placa marca CE, declaración de conformidad firmada y sellada y manual de uso y mantenimiento.
    2. En las puertas instaladas antes de mayo de 2005 no es obligatorio que se adapten a dicho norma, sólo será obligatorio el cumplimiento de las medidas de seguridad si se aplica alguna modificación de importancia.
    3. La norma UNE 13241-1:2004 establece los requisitos mínimos para cumplir la normativa de seguridad, y estos son los siguientes:
      • Contrato de mantenimiento.
      • Bandas de seguridad de sistema anti-aplastamiento.
      • Fotocélula exterior e interior.
      • Bisagras y sistema protector de cizalladura.
      • Paro de emergencia.
      • Sistema que evite la caída libre de la puerta basculante en caso de rotura de un cable.
      • Como sistemas opcionales tenemos los siguientes componentes: lámpara de señalización, semáforo y lazo magnético para evitar el accionamiento de la puerta sin vehículo.
  2. El mantenimiento preventivo de la puerta automática en aplicación de la Noma UNE-85635:2012:
    • Anteriormente a la Norma UNE 85635:2012 la obligatoriedad del mantenimiento se debía que buscar en la Ley de Propiedad Horizontal.
    • Esta norma establece la periodicidad mínima del mantenimiento y revisión recomendada, que se resume en esta tabla para el uso de garaje y residencial: normativa de las puertas de parking
    • Además la norma regula lo siguiente:
      • Las obligaciones de las empresas mantenedoras.
      • Las obligaciones del propietario.
      • La importancia del libro de mantenimiento y su contenido.

Cumplir con la normativa de las puertas de parking y llevar a cabo un mantenimiento preventivo adecuado son aspectos fundamentales para garantizar la seguridad y funcionalidad de las puertas de parking. La inversión en seguridad y mantenimiento adecuado no solo cumple con las regulaciones, sino que también promueve la confianza y la tranquilidad de los usuarios de los espacios de estacionamiento.

Si tienes alguna consulta, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web.

Por otro lado, sigue nuestro contenido en el BlogFacebookInstagram o Twitter para mayor contenido del sector.

 

¿Qué es la gestión de alquiler vacacional?

¿Qué es la gestión de alquiler vacacional?

En la dinámica y competitiva industria turística de hoy, la gestión de alquiler vacacional se ha convertido en un elemento crucial para el éxito y la maximización de la rentabilidad de las propiedades dedicadas al hospedaje temporal. En Solfinc, entendemos...