Nuevo proyecto de la ley de turismo

Jun 13, 2019 | Inmobiliaria

La Generalitat a ha llevado a hecho público el nuevo proyecto de ley de turismo con la finalidad de adaptar la norma a las nuevas formas de viajes y alojamiento como pueden ser las de economía colaborativa (Airbnb, HomeAway…). Estas son las claves de la propuesta de ley:

  1. Alquiler de habitaciones por días

Es, a la vez, la novedad más esperada y la más polémica por la trascendencia de la decisión. Finalmente, el Govern ha decidido permitir el alquiler de habitaciones por días por parte de particulares, pero obligándolos a registrar el piso como turístico y dejando en manos de los ayuntamientos la adopción o no de esta medida. Airbnb está en contra de la redacción actual.

  1. Alojamientos turísticos singulares

La ley incorpora un nuevo concepto que llama “alojamientos turísticos singulares”. Estos son, básicamente, lugares o instalaciones que permiten a las personas usuarias pernoctar a cambio de contraprestación económica. Según el Govern, con esta figura se busca dar cabida legal a “alojamientos que hoy en día no están identificados bajo ninguna modalidad concreta de establecimiento turístico pero que en el futuro pueden existir”.

  1. Áreas de acogida de autocaravanas

Espacios de terreno debidamente delimitados y abiertos al público para el empleo exclusivo de autocaravanas en tránsito, a cambio de prestación económica. A pesar de ser un tipo de infraestructura con demanda muy alta (sobre todo para turistas de países del norte y centro de Europa y de Italia) Catalunya, hasta ahora, no cubría esta necesidad y solo dispone de un centro en Torruella de Montgrí.

  1. Régimen de condominio

Se permite el régimen de condominio en la titularidad del inmueble sobre el que se constituye un establecimiento hotelero o de apartamentos turísticos, con lo que se permitirá la propiedad horizontal en estos establecimientos. En otras palabras, si hasta ahora el inmueble donde se ubicaba un hotel o apartamento pertenecía a un único titular, a partir de ahora se podrán vender individualmente habitaciones o estudios y/o apartamentos, en régimen de propiedad horizontal.

  1. Cámpings con estrellas

Según el nuevo texto, los cámpings pasan a categorizarse con el símbolo de estrellas, con una puntuación que irá desde las dos estrellas a las cinco. No podrá tener una, pues esa categoría estará destinada a las áreas de acogida de autocaravanas.

  1. Sanciones más claras

La nueva ley da a la administración nuevas herramientas jurídicas y procedimientos para perseguir la actividad turística ilegal. Por ejemplo, por primera vez se crea un marco normativo específico y propio para el turismo en cuanto a los procedimientos sancionadores con el objetivo de ganar efectividad. Además, se dota a los ayuntamientos de la misma capacidad sancionadora que la Generalitat.

 

De momento la ley no está aprobada, y como muy temprano no lo estará hasta finales de año. En Grup Solfinc os seguiremos informando de posibles novedades relevantes al respecto.

Basado en la información del siguiente artículo.

¿Qué es la gestión de alquiler vacacional?

¿Qué es la gestión de alquiler vacacional?

En la dinámica y competitiva industria turística de hoy, la gestión de alquiler vacacional se ha convertido en un elemento crucial para el éxito y la maximización de la rentabilidad de las propiedades dedicadas al hospedaje temporal. En Solfinc, entendemos...

¿Qué es el coliving y por qué está en auge en Barcelona?

¿Qué es el coliving y por qué está en auge en Barcelona?

En la siempre vibrante y cosmopolita ciudad de Barcelona, una tendencia emergente está ganando popularidad entre los jóvenes profesionales y estudiantes: el coliving. Esta innovadora forma de vivir combina la comodidad de un hogar con servicios compartidos y un...

Guía completa para comprar tu primer hogar en Barcelona

Guía completa para comprar tu primer hogar en Barcelona

Comprar tu primer hogar en Barcelona puede ser un emocionante pero también un proceso complejo lleno de decisiones importantes. Desde elegir la ubicación adecuada hasta entender los trámites legales y financieros, cada paso es crucial para garantizar una compra...