El Parlament de Catalunya rechaza el decreto sobre alquileres de temporada y habitaciones

May 23, 2024 | Últimas entradas

El decreto ley de urgencia, aprobado el 24 de abril por la Generalitat de Cataluña, ha caído hoy tras no recibir la validación necesaria de la Diputación Permanent del Parlament. Esta regulación, impulsada por el gobierno de ERC, buscaba establecer un marco normativo para el alquiler de temporada y de habitaciones en zonas declaradas de mercado residencial tensionado. La falta de consenso entre los partidos ha impedido que esta medida crucial para el mercado de alquileres en Cataluña avance, dejando un vacío en una cuestión de gran relevancia para el sector inmobiliario de la región.

¿Qué ha ocurrido con el decreto sobre alquileres en Cataluña?

Recientemente, en Cataluña, se ha producido un importante debate en la Diputación Permanent del Parlament sobre un decreto ley (6/2024 de 24 d’abril) propuesto por el gobierno de ERC. Este decreto buscaba regular los alquileres de temporada y de habitaciones en zonas consideradas de mercado residencial tensionado. A pesar del apoyo inicial por parte de ERC, Comuns y CUP, la propuesta no ha logrado ser aprobada debido al rechazo por parte de Junts, Vox, Ciutadans y PP, y la abstención del PSC.

Detalles del debate parlamentario

La Diputació Permanent es el órgano que garantiza la actividad parlamentaria entre legislaturas. En esta ocasión, la votación del decreto ha tenido lugar tras la presentación por parte de la consellera de Territorio en funciones, Ester Capella. Los grupos políticos han mostrado divisiones significativas: mientras Comuns y CUP han apoyado la iniciativa, el PSC se ha abstenido alegando falta de debate y consenso, además de preocupaciones sobre la «inseguridad jurídica» y la efectividad de la norma propuesta. Por su parte, Junts ha criticado que el decreto podría desmantelar todo el modelo actual de alquiler de temporada.

Objetivos del decreto ley rechazado

El decreto ley tenía como fin regular aquellos alquileres que actualmente escapan al control de precios impuesto por la ley estatal del derecho de la vivienda. Específicamente, buscaba incluir dentro de la regulación los alquileres por motivos de ocio, vacaciones, y actividades recreativas y culturales, considerados hasta ahora de temporada y, por tanto, sin regulaciones específicas. Además, el decreto especificaba que la suma de las rentas de las habitaciones alquiladas no podía superar el importe máximo del alquiler del piso completo.

Consecuencias de la no aprobación

Si el decreto hubiera sido aprobado, las medidas se habrían incorporado a la legislación catalana de vivienda, potencialmente superando los límites de la ley española, lo que podría haber llevado a un recurso ante el Tribunal Constitucional. La falta de aprobación mantiene un vacío en la regulación de un sector significativo del mercado de alquileres en Cataluña.

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