{"id":215024,"date":"2025-03-06T10:00:09","date_gmt":"2025-03-06T09:00:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.solfinc.com\/?p=215024"},"modified":"2026-08-17T13:42:32","modified_gmt":"2026-08-17T11:42:32","slug":"derramas-de-una-comunidad-que-son-y-tipos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.solfinc.com\/es\/blog\/derramas-de-una-comunidad-que-son-y-tipos\/","title":{"rendered":"Derramas de una comunidad &#8211; Qu\u00e9 son y tipos"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"et_pb_section_0 et_pb_section et_section_regular et_block_section\"><div class=\"et_pb_row_0 et_pb_row et_block_row\"><div class=\"et_pb_column_0 et_pb_column et_pb_column_4_4 et-last-child et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_text_0 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><p>\u00bfTe has preguntado alguna vez qu\u00e9 ocurre cuando en tu comunidad de vecinos surge un gasto inesperado? Las derramas pueden ser motivo de confusi\u00f3n, debates o incluso tensiones entre propietarios. En <strong>Solfinc<\/strong>, entendemos que estos temas son clave para la <a href=\"\/es\/blog\/normas-de-convivencia-en-comunidad-de-propietarios\/\">convivencia entre vecinos<\/a> y queremos explicarte de forma sencilla qu\u00e9 son las derramas, c\u00f3mo funcionan y qu\u00e9 debes tener en cuenta si vives en una comunidad.<\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_text_1 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_87 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.solfinc.com\/es\/blog\/derramas-de-una-comunidad-que-son-y-tipos\/#facilita-la-gestion-de-tu-comunidad-con-expertos-en-administracion-de-fincas\" >Facilita la gesti\u00f3n de tu comunidad con expertos en administraci\u00f3n de fincas<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.solfinc.com\/es\/blog\/derramas-de-una-comunidad-que-son-y-tipos\/#gestionamos-las-derramas-y-el-dia-a-dia-de-tu-comunidad\" >Gestionamos las derramas y el d\u00eda a d\u00eda de tu comunidad<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.solfinc.com\/es\/blog\/derramas-de-una-comunidad-que-son-y-tipos\/#gestionamos-las-derramas-y-el-dia-a-dia-de-tu-comunidad-2\" >Gestionamos las derramas y el d\u00eda a d\u00eda de tu comunidad<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.solfinc.com\/es\/blog\/derramas-de-una-comunidad-que-son-y-tipos\/#concepto-de-derrama\" >Concepto de derrama<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.solfinc.com\/es\/blog\/derramas-de-una-comunidad-que-son-y-tipos\/#definicion-y-caracteristicas\" >Definici\u00f3n y caracter\u00edsticas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.solfinc.com\/es\/blog\/derramas-de-una-comunidad-que-son-y-tipos\/#diferencias-con-gastos-ordinarios\" >Diferencias con gastos ordinarios<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.solfinc.com\/es\/blog\/derramas-de-una-comunidad-que-son-y-tipos\/#tipos-de-derramas\" >Tipos de derramas<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.solfinc.com\/es\/blog\/derramas-de-una-comunidad-que-son-y-tipos\/#derramas-por-reparaciones-de-elementos-comunes\" >Derramas por reparaciones de elementos comunes<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.solfinc.com\/es\/blog\/derramas-de-una-comunidad-que-son-y-tipos\/#derramas-para-obras-de-mejora\" >Derramas para obras de mejora<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.solfinc.com\/es\/blog\/derramas-de-una-comunidad-que-son-y-tipos\/#derramas-por-gastos-extraordinarios\" >Derramas por gastos extraordinarios<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.solfinc.com\/es\/blog\/derramas-de-una-comunidad-que-son-y-tipos\/#otros-tipos-de-derramas\" >Otros tipos de derramas<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.solfinc.com\/es\/blog\/derramas-de-una-comunidad-que-son-y-tipos\/#proceso-de-aprobacion-de-una-derrama\" >Proceso de aprobaci\u00f3n de una derrama<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.solfinc.com\/es\/blog\/derramas-de-una-comunidad-que-son-y-tipos\/#convocatoria-de-junta-de-propietarios\" >Convocatoria de junta de propietarios<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.solfinc.com\/es\/blog\/derramas-de-una-comunidad-que-son-y-tipos\/#redaccion-de-acta\" >Redacci\u00f3n de acta<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.solfinc.com\/es\/blog\/derramas-de-una-comunidad-que-son-y-tipos\/#obligaciones-de-pago\" >Obligaciones de pago<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.solfinc.com\/es\/blog\/derramas-de-una-comunidad-que-son-y-tipos\/#quien-debe-pagar-la-derrama\" >Qui\u00e9n debe pagar la derrama<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.solfinc.com\/es\/blog\/derramas-de-una-comunidad-que-son-y-tipos\/#%c2%bfes-obligatorio-pagar-una-derrama\" >\u00bfEs obligatorio pagar una derrama?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.solfinc.com\/es\/blog\/derramas-de-una-comunidad-que-son-y-tipos\/#%c2%bfcomo-se-calcula-lo-que-debe-pagar-cada-propietario\" >\u00bfC\u00f3mo se calcula lo que debe pagar cada propietario?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.solfinc.com\/es\/blog\/derramas-de-una-comunidad-que-son-y-tipos\/#consecuencias-por-impago-de-la-derrama\" >Consecuencias por impago de la derrama<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.solfinc.com\/es\/blog\/derramas-de-una-comunidad-que-son-y-tipos\/#acciones-legales-contra-propietarios-morosos\" >Acciones legales contra propietarios morosos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.solfinc.com\/es\/blog\/derramas-de-una-comunidad-que-son-y-tipos\/#posibles-sanciones-y-embargos\" >Posibles sanciones y embargos<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"facilita-la-gestion-de-tu-comunidad-con-expertos-en-administracion-de-fincas\"><\/span>Facilita la gesti\u00f3n de tu comunidad con expertos en administraci\u00f3n de fincas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"et_pb_row_1 et_pb_row et_pb_equal_columns et_block_row et_clickable\"><div class=\"et_pb_column_1 et_pb_column et_pb_column_3_5 et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_text_2 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"gestionamos-las-derramas-y-el-dia-a-dia-de-tu-comunidad\"><\/span><strong>Gestionamos las derramas y el d\u00eda a d\u00eda de tu comunidad<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_text_3 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module et_pb_text_align_center\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><p>En Solfinc nos ocupamos de todo para que no tengas que preocuparte por nada.<\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_module et_pb_button_module_wrapper et_pb_button_0_wrapper\"><a class=\"et_pb_button_0 et_pb_button et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\" href=\"https:\/\/www.solfinc.com\/es\/\">Contratar administrador de fincas<\/a><\/div><\/div><div class=\"et_pb_column_2 et_pb_column et_pb_column_2_5 et-last-child et_block_column et_pb_column_empty et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><\/div><\/div><div class=\"et_pb_row_2 et_pb_row et_pb_equal_columns et_block_row et_clickable\"><div class=\"et_pb_column_3 et_pb_column et_pb_column_4_4 et-last-child et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_text_4 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"gestionamos-las-derramas-y-el-dia-a-dia-de-tu-comunidad-2\"><\/span><strong>Gestionamos las derramas y el d\u00eda a d\u00eda de tu comunidad<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_text_5 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module et_pb_text_align_center\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><p>En Solfinc nos ocupamos de todo para que no tengas que preocuparte por nada.<\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_module et_pb_button_module_wrapper et_pb_button_1_wrapper\"><a class=\"et_pb_button_1 et_pb_button et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\" href=\"https:\/\/www.solfinc.com\/es\/\">Contratar administrador de fincas<\/a><\/div><div class=\"et_pb_image_0 et_pb_image et_pb_module et_block_module\"><span class=\"et_pb_image_wrap\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.solfinc.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/impago-alquiler.jpg\" width=\"1000\" height=\"607\" srcset=\"https:\/\/www.solfinc.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/impago-alquiler.jpg 1000w, 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una comunidad de propietarios<\/strong>. Representan una parte fundamental en la gesti\u00f3n de los recursos comunes.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"et_pb_row_4 et_pb_row et_pb_equal_columns et_block_row\"><div class=\"et_pb_column_5 et_pb_column et_pb_column_3_5 et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_text_7 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"definicion-y-caracteristicas\"><\/span>Definici\u00f3n y caracter\u00edsticas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Una derrama se define como una cuota extraordinaria solicitada a los propietarios con el fin de <strong>cubrir gastos que no estaban contemplados en el presupuesto anual<\/strong>. Estos desembolsos se pueden originar por diversas razones, como reparaciones inesperadas, mejoras en las instalaciones o gastos extraordinarios que requieren atenci\u00f3n inmediata.<\/p>\n<p>Entre las <strong>principales caracter\u00edsticas<\/strong> de una derrama se encuentran:<\/p>\n<ul>\n<li>Se aprueba en una <strong>junta de propietarios<\/strong> mediante votaci\u00f3n.<\/li>\n<li>El importe se reparte entre los propietarios de acuerdo a su <strong>coeficiente de propiedad<\/strong> en la comunidad.<\/li>\n<li>Es de <strong>car\u00e1cter extraordinario<\/strong>, diferenci\u00e1ndose as\u00ed de los gastos ordinarios recurrentes.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_image_1 et_pb_image et_pb_module et_block_module\"><span class=\"et_pb_image_wrap\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.solfinc.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/mejroas-edificio-vecinos.jpg\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/www.solfinc.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/mejroas-edificio-vecinos.jpg 1000w, https:\/\/www.solfinc.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/mejroas-edificio-vecinos-980x654.jpg 980w, https:\/\/www.solfinc.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/mejroas-edificio-vecinos-480x320.jpg 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) and (max-width: 980px) 980px, (min-width: 981px) 1000px, 100vw\" class=\"wp-image-215040\" alt=\"Mejoras en un edificio\" title=\"Mejoras en un edificio\" \/><\/span><\/div><\/div><div class=\"et_pb_column_6 et_pb_column et_pb_column_2_5 et-last-child et_block_column et_pb_column_empty et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><\/div><\/div><div class=\"et_pb_row_5 et_pb_row et_block_row\"><div class=\"et_pb_column_7 et_pb_column et_pb_column_4_4 et-last-child et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_text_8 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"diferencias-con-gastos-ordinarios\"><\/span>Diferencias con gastos ordinarios<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Es crucial distinguir entre derramas y gastos ordinarios. Los pagos ordinarios son aquellos que est\u00e1n <strong>incluidos en el presupuesto declarado<\/strong> al inicio de cada ejercicio y que corresponden a los costes habituales del mantenimiento de las instalaciones y servicios de la comunidad, como limpieza, luz y suministros.<\/p>\n<ul>\n<li>Los gastos ordinarios se planifican y son previsibles.<\/li>\n<li>Las derramas son inesperadas y responden a necesidades urgentes o proyectos de mejora.<\/li>\n<li>El tratamiento administrativo y contable de ambos tipos de carga es diferente, ya que las derramas requieren una justificaci\u00f3n adicional en la reuni\u00f3n de propietarios.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"et_pb_row_6 et_pb_row et_block_row\"><div class=\"et_pb_column_8 et_pb_column et_pb_column_4_4 et-last-child et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_text_9 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"tipos-de-derramas\"><\/span>Tipos de derramas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Las derramas pueden clasificarse en <strong>distintas categor\u00edas<\/strong>, dependiendo de su finalidad y naturaleza. Cada tipo responde a necesidades espec\u00edficas de la comunidad de propietarios.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"et_pb_row_7 et_pb_row et_pb_equal_columns et_block_row\"><div class=\"et_pb_column_9 et_pb_column et_pb_column_3_5 et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_text_10 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"derramas-por-reparaciones-de-elementos-comunes\"><\/span>Derramas por reparaciones de elementos comunes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Estas derramas se generan en situaciones donde es <strong>imprescindible abordar reparaciones<\/strong> en los elementos comunitarios del edificio, para asegurar su correcto funcionamiento y la habitabilidad del mismo.<\/p>\n<h4>Elementos comunes afines<\/h4>\n<ul>\n<li><a href=\"\/es\/blog\/derrama-del-ascensor\/\"><strong>Derrama de ascensores<\/strong><\/a>: Repuestos o arreglos en caso de aver\u00edas graves.<\/li>\n<li><strong>Fachadas o tejados<\/strong>: Reparaciones necesarias para salvaguardar la estructura del inmueble.<\/li>\n<li><strong>Sistemas de fontaner\u00eda<\/strong>: Rehabilitaciones que prevengan filtraciones o da\u00f1os mayores.<\/li>\n<li><strong>Instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica<\/strong>: Renovaci\u00f3n de cableado, instalaci\u00f3n de dispositivos de seguridad<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Casos frecuentes<\/h4>\n<p>Com\u00fanmente, los problemas que requieren derramas por reparaciones incluyen goteras, mal funcionamiento de instalaciones el\u00e9ctricas y aver\u00edas en el sistema de calefacci\u00f3n o aire acondicionado.<\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_image_2 et_pb_image et_pb_module et_block_module\"><span class=\"et_pb_image_wrap\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.solfinc.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/reparaciones-elementos-comunes.jpg\" width=\"1000\" height=\"753\" srcset=\"https:\/\/www.solfinc.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/reparaciones-elementos-comunes.jpg 1000w, https:\/\/www.solfinc.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/reparaciones-elementos-comunes-980x738.jpg 980w, https:\/\/www.solfinc.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/reparaciones-elementos-comunes-480x361.jpg 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) and (max-width: 980px) 980px, (min-width: 981px) 1000px, 100vw\" class=\"wp-image-215043\" alt=\"Reparaciones de elementos comunes\" title=\"Reparaciones de elementos comunes\" \/><\/span><\/div><\/div><div class=\"et_pb_column_10 et_pb_column et_pb_column_2_5 et-last-child et_block_column et_pb_column_empty et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><\/div><\/div><div class=\"et_pb_row_8 et_pb_row et_block_row\"><div class=\"et_pb_column_11 et_pb_column et_pb_column_4_4 et-last-child et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_text_11 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"derramas-para-obras-de-mejora\"><\/span>Derramas para obras de mejora<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Este tipo de derrama est\u00e1 orientado a financiar proyectos que, si bien no son imprescindibles, contribuyen a <strong>mejorar la calidad de vida en la comunidad<\/strong>.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"et_pb_row_9 et_pb_row et_block_row\"><div class=\"et_pb_column_12 et_pb_column et_pb_column_1_2 et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_blurb_0 et_pb_blurb et_pb_bg_layout_light et_pb_blurb_position_top et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_blurb_content\"><div class=\"et_pb_main_blurb_image et_animated\"><span class=\"et_pb_image_wrap\"><span class=\"et-pb-icon\">\uf015<\/span><\/span><\/div><div class=\"et_pb_blurb_container\"><h4 class=\"et_pb_module_header\">Incremento del valor del inmueble<\/h4><div class=\"et_pb_blurb_description\"><p>Las mejoras pueden traducirse en un <strong>aumento del valor de las propiedades<\/strong>. Ejemplos incluyen la instalaci\u00f3n de un sistema de seguridad, eliminaci\u00f3n de barreras arquitect\u00f3nicas, reformas en \u00e1reas comunitarias y mejoras en la eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"et_pb_column_13 et_pb_column et_pb_column_1_2 et-last-child et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_blurb_1 et_pb_blurb et_pb_bg_layout_light et_pb_blurb_position_top et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_blurb_content\"><div class=\"et_pb_main_blurb_image et_animated\"><span class=\"et_pb_image_wrap\"><span class=\"et-pb-icon\">\uf571<\/span><\/span><\/div><div class=\"et_pb_blurb_container\"><h4 class=\"et_pb_module_header\">Proceso de aprobaci\u00f3n<\/h4><div class=\"et_pb_blurb_description\"><p>Para que estas mejoras sean aprobadas, es necesario presentar un <strong>presupuesto detallado en la junta de propietarios<\/strong> y contar con el respaldo de una mayor\u00eda cualificada.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"et_pb_row_10 et_pb_row et_block_row\"><div class=\"et_pb_column_14 et_pb_column et_pb_column_4_4 et-last-child et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_text_12 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"derramas-por-gastos-extraordinarios\"><\/span>Derramas por gastos extraordinarios<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Surgen en situaciones no previstas que <strong>requieren atenci\u00f3n inmediata<\/strong>, como da\u00f1os provocados por fen\u00f3menos naturales.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"et_pb_row_11 et_pb_row et_pb_equal_columns et_block_row\"><div class=\"et_pb_column_15 et_pb_column et_pb_column_3_5 et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_text_13 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><h4>Situaciones de emergencia<\/h4>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_toggle_0 et_pb_toggle et_pb_toggle_item et_pb_toggle_close et_pb_module et_block_module\"><h5 class=\"et_pb_toggle_title\">Inundaciones<\/h5><div class=\"et_pb_toggle_content clearfix\"><p>Necesidad de reparar da\u00f1os inmediatos en la estructura.<\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_toggle_1 et_pb_toggle et_pb_toggle_item et_pb_toggle_close et_pb_module et_block_module\"><h5 class=\"et_pb_toggle_title\">Incendios<\/h5><div class=\"et_pb_toggle_content clearfix\"><p>Costes relacionados con la recuperaci\u00f3n de \u00e1reas afectadas.<\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_toggle_2 et_pb_toggle et_pb_toggle_item et_pb_toggle_close et_pb_module et_block_module\"><h5 class=\"et_pb_toggle_title\">Litigios<\/h5><div class=\"et_pb_toggle_content clearfix\"><p>Gastos legales derivados de juicios o pleitos.<\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_toggle_3 et_pb_toggle et_pb_toggle_item et_pb_toggle_close et_pb_module et_block_module\"><h5 class=\"et_pb_toggle_title\">Deficiencias en la construcci\u00f3n<\/h5><div class=\"et_pb_toggle_content clearfix\"><p>Reparaci\u00f3n de defectos estructurales o <a href=\"\/es\/blog\/cuales-son-los-vicios-ocultos-de-una-vivienda\/\">vicios ocultos<\/a>.<\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_image_3 et_pb_image et_pb_module et_block_module\"><span class=\"et_pb_image_wrap\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.solfinc.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/incendios-edificios.jpg\" width=\"1000\" height=\"751\" srcset=\"https:\/\/www.solfinc.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/incendios-edificios.jpg 1000w, https:\/\/www.solfinc.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/incendios-edificios-980x736.jpg 980w, https:\/\/www.solfinc.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/incendios-edificios-480x360.jpg 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) and (max-width: 980px) 980px, (min-width: 981px) 1000px, 100vw\" class=\"wp-image-215046\" alt=\"Incendios en edificios\" title=\"Incendios en edificios\" \/><\/span><\/div><\/div><div class=\"et_pb_column_16 et_pb_column et_pb_column_2_5 et-last-child et_block_column et_pb_column_empty et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><\/div><\/div><div class=\"et_pb_row_12 et_pb_row et_block_row\"><div class=\"et_pb_column_17 et_pb_column et_pb_column_4_4 et-last-child et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_text_14 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><h4>Procedimientos especiales<\/h4>\n<p>Estas derramas suelen requerir una velocidad de respuesta mayor, lo que implica convocar <strong>asambleas r\u00e1pidas<\/strong> para debatir el tema con urgencia.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"et_pb_row_13 et_pb_row et_pb_equal_columns et_block_row\"><div class=\"et_pb_column_18 et_pb_column et_pb_column_3_5 et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_text_15 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"otros-tipos-de-derramas\"><\/span>Otros tipos de derramas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En algunas comunidades, pueden surgir derramas relacionadas con tareas de gesti\u00f3n y mantenimiento que no encajan en los tipos anteriores. Algunos ejemplos incluyen:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Mantenimiento de jardines y zonas comunes<\/strong>: Imprescindible para que los espacios verdes y las \u00e1reas colectivas est\u00e9n en buen estado y sean funcionales.<\/li>\n<li><strong>Limpieza de la comunidad<\/strong>: Para mantener las zonas comunes en condiciones higi\u00e9nicas y agradables para todos los vecinos.<\/li>\n<li><strong>Desinfecci\u00f3n y control de plagas<\/strong>: Fundamental en casos de infestaciones o para prevenir problemas de salud.<\/li>\n<li><strong>Gastos de administraci\u00f3n<\/strong>: Incluyen la gesti\u00f3n por parte de administradores de fincas o servicios de contabilidad de la comunidad.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_image_4 et_pb_image et_pb_module et_block_module\"><span class=\"et_pb_image_wrap\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.solfinc.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/mantenimiento-zonas-comunes.jpg\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/www.solfinc.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/mantenimiento-zonas-comunes.jpg 1000w, https:\/\/www.solfinc.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/mantenimiento-zonas-comunes-980x654.jpg 980w, https:\/\/www.solfinc.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/mantenimiento-zonas-comunes-480x320.jpg 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) and (max-width: 980px) 980px, (min-width: 981px) 1000px, 100vw\" class=\"wp-image-215049\" alt=\"Mantenimiento de zonas comunes\" title=\"Mantenimiento de zonas comunes\" \/><\/span><\/div><\/div><div class=\"et_pb_column_19 et_pb_column et_pb_column_2_5 et-last-child et_block_column et_pb_column_empty et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><\/div><\/div><div class=\"et_pb_row_14 et_pb_row et_block_row\"><div class=\"et_pb_column_20 et_pb_column et_pb_column_4_4 et-last-child et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_text_16 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"proceso-de-aprobacion-de-una-derrama\"><\/span>Proceso de aprobaci\u00f3n de una derrama<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El <strong>proceso de aprobaci\u00f3n de una derrama<\/strong> es crucial para garantizar que todos los propietarios conozcan y den su <strong>visto bueno a los pagos extraordinarios<\/strong> que se puedan requerir en la comunidad. Este procedimiento se estructura a trav\u00e9s de varias etapas que deben cumplirse de acuerdo a la normativa vigente.<\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_blurb_2 et_pb_blurb et_pb_bg_layout_light et_pb_blurb_position_left et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_blurb_content\"><div class=\"et_pb_main_blurb_image et_animated\"><span class=\"et_pb_image_wrap\"><span class=\"et-pb-icon\">\uf0c0<\/span><\/span><\/div><div class=\"et_pb_blurb_container\"><h3 class=\"et_pb_module_header\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"convocatoria-de-junta-de-propietarios\"><\/span>Convocatoria de junta de propietarios<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3><div class=\"et_pb_blurb_description\"><p>Para iniciar el proceso, es necesario <strong>convocar una junta de propietarios<\/strong> donde se debatir\u00e1 la propuesta de derrama. La convocatoria debe realizarse de forma formal, con el suficiente antelaci\u00f3n, generalmente estipulada en los estatutos de la comunidad. Es fundamental que la convocatoria incluya:<\/p>\n<ul>\n<li>Fecha, hora y lugar de la reuni\u00f3n.<\/li>\n<li>Orden del d\u00eda con todos los puntos a tratar, destacando la propuesta de derrama.<\/li>\n<li>Documentaci\u00f3n necesaria para una toma de decisiones informada.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Para que una derrama sea v\u00e1lida, debe ser aprobada en una junta de propietarios. Dependiendo de la naturaleza de la derrama, puede ser necesario el <strong>acuerdo por mayor\u00eda simple o cualificada<\/strong>. Es importante <a href=\"\/es\/blog\/como-cambiar-los-estatutos-de-una-comunidad\/\">revisar los <strong>estatutos de la comunidad<\/strong><\/a> porque a veces contienen exoneraciones o normas espec\u00edficas sobre c\u00f3mo deben pagarse ciertos gastos.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"et_pb_blurb_3 et_pb_blurb et_pb_bg_layout_light et_pb_blurb_position_left et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_blurb_content\"><div class=\"et_pb_main_blurb_image et_animated\"><span class=\"et_pb_image_wrap\"><span class=\"et-pb-icon\">\uf044<\/span><\/span><\/div><div class=\"et_pb_blurb_container\"><h3 class=\"et_pb_module_header\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"redaccion-de-acta\"><\/span>Redacci\u00f3n de acta<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3><div class=\"et_pb_blurb_description\"><p>Una vez que la derrama ha sido aprobada, el siguiente paso es la <strong>redacci\u00f3n del acta de la reuni\u00f3n<\/strong>. Este documento debe reflejar:<\/p>\n<ul>\n<li>Los asistentes y su voto sobre la derrama.<\/li>\n<li>Los motivos y justificaciones expuestos durante la reuni\u00f3n.<\/li>\n<li>El importe acordado as\u00ed como la forma de pago y los plazos establecidos.<\/li>\n<\/ul>\n<p>El acta debe ser <strong>firmada por el presidente de la comunidad y el secretario<\/strong>, garantizando de este modo la validez del acuerdo adoptado.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"et_pb_row_15 et_pb_row et_block_row\"><div class=\"et_pb_column_21 et_pb_column et_pb_column_4_4 et-last-child et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_text_17 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"obligaciones-de-pago\"><\/span>Obligaciones de pago<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Las obligaciones de pago en una comunidad de propietarios son fundamentales para asegurar la correcta gesti\u00f3n de las cuotas comunitarias. Una vez que una derrama ha sido aprobada, cada propietario tiene <strong>responsabilidades espec\u00edficas<\/strong> en relaci\u00f3n con su pago.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"et_pb_row_16 et_pb_row et_pb_equal_columns et_block_row\"><div class=\"et_pb_column_22 et_pb_column et_pb_column_3_5 et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_toggle_4 et_pb_toggle et_pb_toggle_item et_pb_toggle_close et_pb_module et_block_module\"><h3 class=\"et_pb_toggle_title\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"quien-debe-pagar-la-derrama\"><\/span>Qui\u00e9n debe pagar la derrama<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3><div class=\"et_pb_toggle_content clearfix\"><p>Seg\u00fan la <strong>Ley de Propiedad Horizontal<\/strong>, las derramas destinadas al pago de mejoras realizadas en el inmueble deben ser asumidas por el propietario en el momento en que se exige el pago. Es decir, quien sea propietario en ese instante ser\u00e1 responsable del coste, independientemente de si estaba cuando se aprob\u00f3 la derrama.<br \/>En el caso de los inquilinos, la <strong>Ley de Arrendamientos Urbanos<\/strong> (LAU) permite que propietario e inquilino acuerden qui\u00e9n asumir\u00e1 estos costes. Sin embargo, por norma general, los arrendatarios no est\u00e1n obligados a pagar las derramas, sin importar su naturaleza.<\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_toggle_5 et_pb_toggle et_pb_toggle_item et_pb_toggle_close et_pb_module et_block_module\"><h3 class=\"et_pb_toggle_title\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfes-obligatorio-pagar-una-derrama\"><\/span>\u00bfEs obligatorio pagar una derrama?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3><div class=\"et_pb_toggle_content clearfix\"><p>Por lo general, todos los propietarios est\u00e1n obligados a pagar las derramas, salvo que un juez dictamine lo contrario. Adem\u00e1s, el <strong>C\u00f3digo Civil Catal\u00e1n<\/strong> establece que los acuerdos adoptados por la junta de propietarios son vinculantes para todos, incluso para quienes votaron en contra.<\/p>\n<p>Sin embargo, existe una excepci\u00f3n: si las derramas son para nuevas instalaciones o servicios comunes y su coste supera el 25% del presupuesto anual de la comunidad, los propietarios que se opongan a la aprobaci\u00f3n no estar\u00e1n obligados a pagar. Eso s\u00ed, tampoco podr\u00e1n disfrutar de las nuevas instalaciones o servicios.<\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_toggle_6 et_pb_toggle et_pb_toggle_item et_pb_toggle_close et_pb_module et_block_module\"><h3 class=\"et_pb_toggle_title\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfcomo-se-calcula-lo-que-debe-pagar-cada-propietario\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo se calcula lo que debe pagar cada propietario?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3><div class=\"et_pb_toggle_content clearfix\"><p>La Ley de Propiedad Horizontal establece que el importe de la derrama <strong>se calcula en funci\u00f3n de la <a href=\"\/es\/blog\/calcular-cuota-participacion-comunidad-vecinos\/\">cuota de participaci\u00f3n<\/a> de cada propiedad<\/strong>, seg\u00fan consta en las escrituras. Esto significa que cada propietario contribuir\u00e1 en proporci\u00f3n a su cuota de participaci\u00f3n en los elementos y servicios comunes.<\/p>\n<p>Por ejemplo, si un piso tiene asignado un coeficiente de 2,15%, deber\u00e1 abonar el 2,15% del coste total de la derrama. Para facilitar los pagos, especialmente en casos de importes elevados, es habitual fraccionar la derrama en varios vencimientos acordados por la comunidad.<\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_image_5 et_pb_image et_pb_module et_block_module\"><span class=\"et_pb_image_wrap\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.solfinc.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/pago-cuotas-comunidad.jpg\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/www.solfinc.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/pago-cuotas-comunidad.jpg 1000w, https:\/\/www.solfinc.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/pago-cuotas-comunidad-980x654.jpg 980w, https:\/\/www.solfinc.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/pago-cuotas-comunidad-480x320.jpg 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) and (max-width: 980px) 980px, (min-width: 981px) 1000px, 100vw\" class=\"wp-image-215052\" alt=\"Pago cuotas comunidad\" title=\"Pago cuotas comunidad\" \/><\/span><\/div><\/div><div class=\"et_pb_column_23 et_pb_column et_pb_column_2_5 et-last-child et_block_column et_pb_column_empty et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><\/div><\/div><div class=\"et_pb_row_17 et_pb_row et_block_row\"><div class=\"et_pb_column_24 et_pb_column et_pb_column_4_4 et-last-child et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_text_18 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"consecuencias-por-impago-de-la-derrama\"><\/span>Consecuencias por impago de la derrama<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El impago de una derrama puede acarrear serias <strong>repercusiones para el moroso<\/strong>. Estas consecuencias pueden manifestarse tanto a nivel econ\u00f3mico como a trav\u00e9s de acciones legales. A continuaci\u00f3n, se detallan las distintas implicaciones que puede tener el incumplimiento de pago.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"et_pb_row_18 et_pb_row et_block_row\"><div class=\"et_pb_column_25 et_pb_column et_pb_column_1_2 et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_text_19 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"acciones-legales-contra-propietarios-morosos\"><\/span>Acciones legales contra propietarios morosos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Cuando un propietario no cumple con el pago de una derrama aprobada, la comunidad de vecinos tiene el derecho de <strong>iniciar acciones legales<\/strong> para <a href=\"\/es\/blog\/prescriben-las-deudas-en-la-comunidad-de-propietarios\/\">recuperar el importe adeudado<\/a>. Este proceso legal puede incluir:<\/p>\n<ul>\n<li>Reclamaci\u00f3n judicial por la cantidad debida.<\/li>\n<li>Proclamaci\u00f3n de intereses sobre la deuda, aumentando el importe que se debe pagar.<\/li>\n<li>Posibilidad de embargo de la propiedad en casos de impago reiterado y significativo.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Estas medidas est\u00e1n dise\u00f1adas para proteger los intereses de la comunidad y asegurar que todos los propietarios contribuyan de manera equitativa a los <a href=\"\/es\/blog\/trucos-para-reducir-gastos-comunidad-de-propietarios\/\">gastos comunitarios<\/a>.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><div class=\"et_pb_column_26 et_pb_column et_pb_column_1_2 et-last-child et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_text_20 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"posibles-sanciones-y-embargos\"><\/span>Posibles sanciones y embargos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Los propietarios que incumplen con sus obligaciones de pago pueden <strong>enfrentarse a varias sanciones<\/strong>. Entre las m\u00e1s relevantes se encuentran:<\/p>\n<ul>\n<li>Imposici\u00f3n de intereses moratorios, que pueden ir aumentando con el tiempo.<\/li>\n<li>Costes adicionales por la gesti\u00f3n del cobro, incluidos gastos legales y administrativos.<\/li>\n<li>Embargo de bienes, en situaciones extremas donde la deuda no haya sido saldada tras m\u00faltiples intentos de reclamaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Es importante recalcar que la comunidad puede optar por acuerdos de pago o negociaci\u00f3n antes de llegar a estas instancias, pero el impago persistente puede llevar a la aplicaci\u00f3n de sanciones severas.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"et_pb_row_19 et_pb_row et_block_row\"><div class=\"et_pb_column_27 et_pb_column et_pb_column_4_4 et-last-child et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_text_21 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><ul><\/ul>\n<p>En <strong>Solfinc<\/strong> sabemos que gestionar las derramas puede ser un desaf\u00edo, pero tambi\u00e9n una oportunidad para mejorar la calidad de vida en tu comunidad. Con la informaci\u00f3n adecuada y una buena planificaci\u00f3n, estos gastos no tienen por qu\u00e9 ser un problema. Si necesitas ayuda o asesoramiento en la gesti\u00f3n de tu comunidad, nuestro equipo est\u00e1 aqu\u00ed para acompa\u00f1arte en cada paso del proceso.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":11,"featured_media":215026,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[373,396,1],"tags":[],"class_list":["post-215024","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comunidades","category-destacadas","category-ultimas-entradas"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v28.1 (Yoast SEO v28.3) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Derramas de una comunidad - Qu\u00e9 son y tipos | Grup Solfinc<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Descubre qu\u00e9 son las derramas, c\u00f3mo afectan a tu comunidad y las claves para gestionarlas con \u00e9xito. 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