La Generalitat ha portat ha fet públic el nou projecte de llei de turisme amb la finalitat d’adaptar la norma a les noves formes de viatges i allotjament com poden ser les d’economia col·laborativa (Airbnb, HomeAway…). Aquestes són les claus de la proposta de llei:
- Lloguer d’habitacions per dies
És, alhora, la novetat més esperada i la més polèmica per la transcendència de la decisió. Finalment, el Govern ha decidit permetre el lloguer d’habitacions per dies per part de particulars, però obligant-los a registrar el pis com a turístic i deixant en mans dels ajuntaments l’adopció o no d’aquesta mesura. Airbnb està en contra de la redacció actual.
- Allotjaments turístics singulars
La llei incorpora un nou concepte que anomena “allotjaments turístics singulars”. Aquests són, bàsicament, llocs o instal·lacions que permeten a les persones usuàries pernoctar a canvi de contraprestació econòmica. Segons el Govern, amb aquesta figura es busca donar cabuda legal a “allotjaments que avui dia no estan identificats sota cap modalitat concreta d’establiment turístic però que en el futur poden existir”.
- Àrees d’acolliment d’autocaravanes
Espais de terreny degudament delimitats i oberts al públic per a l’ocupació exclusiva d’autocaravanes en trànsit, a canvi de prestació econòmica. Malgrat ser un tipus d’infraestructura amb demanda molt alta (sobretot per a turistes de països del nord i centre d’Europa i d’Itàlia) Catalunya, fins ara, no cobria aquesta necessitat i només disposa d’un centro en Torruella de Montgrí.
- Règim de condomini
Es permet el règim de condomini en la titularitat de l’immoble sobre el qual es constitueix un establiment hoteler o d’apartaments turístics, amb el que es permetrà la propietat horitzontal en aquests establiments. En altres paraules, si fins ara l’immoble on se situava un hotel o apartament pertanyia a un únic titular, a partir d’ara es podran vendre individualment habitacions o estudis i/o apartaments, en règim de propietat horitzontal.
- Càmpings amb estrelles
Segons el nou text, els càmpings passen a categoritzar-se amb el símbol d’estrelles, amb una puntuació que anirà des de les dues estrelles a les cinc. No podrà tenir una, perquè aquesta categoria estarà destinada a les àrees d’acolliment d’autocaravanes.
- Sancions més clares
La nova llei dóna a l’administració noves eines jurídiques i procediments per a perseguir l’activitat turística il·legal. Per exemple, per primera vegada es crea un marc normatiu específic i propi per al turisme quant als procediments sancionadors amb l’objectiu de guanyar efectivitat. A més, es dota als ajuntaments de la mateixa capacitat sancionadora que la Generalitat.
De moment la llei no està aprovada, i com molt primerenc no ho estarà fins a finals d’any. En Grup Solfinc us continuarem informant de possibles novetats rellevants sobre aquest tema.
Basat en la informació del següent article.
