La respuesta rápida es clara: no, el propietario no está obligado por norma general a poner aire acondicionado en un piso de alquiler. La ley obliga al arrendador a conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad, pero el aire acondicionado se considera, en la...
El alquiler con opción a compra es una fórmula que permite vivir de alquiler en una vivienda y, pasado un plazo pactado, comprarla si finalmente interesa. Dicho así parece sencillo, pero conviene no confundirse: no es un arrendamiento normal con una promesa de venta....
La Ley 11/2026, de 9 de julio, introduce cambios relevantes en la regulación de la vivienda en Cataluña. La norma entró en vigor el pasado martes 14 de julio de 2026 y afecta a cuestiones tan importantes como la definición de gran tenedor, el alquiler por...
Si has empezado a informarte sobre el mercado inmobiliario, es muy probable que te hayas encontrado con el término IGC y te hayas quedado con cara de “¿esto qué es exactamente?”. No eres el único. Es un indicador cada vez más presente en el sector, especialmente...
Si tienes un piso en alquiler o estás pensando en alquilarlo, es muy probable que te hayas hecho esta pregunta: ¿el alquiler de vivienda lleva IVA? La respuesta corta es que depende. Y aquí es donde suele empezar la confusión. Desde Solfinc, como especialistas en...
El Congreso de los Diputados no ha convalidado el Real Decreto-ley 8/2026, de 20 de marzo, y esto tiene un efecto importante: la norma pierde vigencia y sale del ordenamiento jurídico desde el momento de su no convalidación. Dicho de forma sencilla: las medidas...
Alquilar una vivienda puede ser una experiencia muy tranquila… o convertirse en una fuente constante de mensajes, dudas y pequeñas fricciones. Y casi siempre pasa por lo mismo: no es que el propietario “lo haga mal”, es que hay decisiones que se toman con prisas, por...
La aprobación del Real Decreto-ley 8/2026 ha abierto una duda muy concreta en muchos contratos de alquiler de vivienda habitual. El decreto se aprobó como respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Irán y permite, en determinados casos, una...
Cada vez más personas conviven con animales de compañía. De hecho, para muchas familias un perro o un gato forma parte del hogar igual que cualquier otro miembro. Por eso, cuando alguien busca vivienda aparece una pregunta muy habitual: ¿se pueden prohibir mascotas en...
Encontrar al inquilino perfecto es fundamental para garantizar el éxito en el alquiler de una propiedad. Un buen inquilino no solo asegura el pago puntual del alquiler, sino que también contribuye al mantenimiento adecuado del lugar. Este artículo ofrece una guía...
Con la presión que existe hoy sobre el mercado del alquiler, esta duda sigue apareciendo una y otra vez: si una vivienda se alquiló “de temporada”, ¿puede recuperarse después para destinarla a piso turístico sin problema? La respuesta corta es que depende. Y depende...
En los últimos tiempos se ven cada vez más operaciones inmobiliarias montadas como alquiler con opción a compra, sobre todo cuando hablamos de edificios completos o inmuebles pensados para actividad económica. Sobre el papel, suena cómodo: se usa el inmueble, se pagan...
