El alquiler de vivienda se sitúa como uno de los negocios más rentables y, al mismo tiempo, de mayor impacto social por las trabas para el acceso a la vivienda, que genera la espiral alcista de los precios, un proceso que puede entrar en fase de retroalimentación por...
Alquiler
Cataluña considerará gran tenedor a los propietarios de 5 pisos en zonas tensionadas
Últimos trámites en Cataluña para empezar a aplicar el control de precios del alquiler en los 140 municipios declarados por la Generalitat como zonas de mercado residencial tensionado. Con 5 o más pisos en propiedad en estos municipios, serás considerado gran tenedor...
La nueva ley de la vivienda no conseguirá sus objetivos según APCE y foment
El parque de viviendas públicas en España es de los más escasos de la UE. Solo un 2,5% es vivienda social, mientras que la media europea se sitúa en un 9,3%. Para incrementar este parque hace falta que las administraciones destinen recursos suficientes, como hacen...
¿Hay que pagar de impuesto por la fianza de un piso en alquiler?
En un contrato de arrendamiento de vivienda habitual, se vincula un mes de fianza legal y entre uno y dos meses de fianza adicional. En base a esto, sobre el ITP se debe pagar impuesto por la fianza adicional que pude solicitarse en los contratos de arrendamiento de...
Estos son los 140 municipios con zonas tensionadas en los que el Govern quiere limitar el alquiler
El Gobierno de la Generalitat ha dado un paso más para aplicar en Cataluña la Ley de Vivienda aprobada por el Gobierno el pasado mes de abril. La Generalitat ha iniciado los trámites para declarar los 140 municipios con zonas tensionadas, el paso previo para que se...
El Gobierno elimina la prórroga de 6 meses de los contratos de alquiler
El Gobierno ha eliminado en Consejo de Ministros la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual, con lo que a partir del 1 de julio esta medida ya no aplicará. Es decir, a partir del 1 de julio los inquilinos cuyos contratos de...
Los efectos negativos de la nueva ley de vivienda
El pasado 26 de junio entró en vigor la nueva ley de vivienda con la finalidad de mejorar la accesibilidad a la vivienda, entre otros aspectos. Pese a ello, esto puede generar un efecto contrario, pues los profesionales del sector han percibido menos pisos en alquiler...
Nueva ley de vivienda: Preguntas frecuentes
Ha entrado en vigor la nueva Ley de Vivienda que entra en vigor mañana. A continuación, le presentamos las preguntas más recurrentes que hemos recibido sobre la nueva ley. ¿CUÁNDO HA ENTRADO EN VIGOR LA NUEVA LEY DE VIVIENDA? La ley entró en vigor el día 26 de mayo de...
La Nueva Ley de Vivienda: Transformando el Mercado Inmobiliario
En los últimos años, la vivienda se ha convertido en uno de los temas más importantes y polémicos en la sociedad. Los altos precios, la falta de accesibilidad y las dificultades para encontrar un hogar adecuado han generado preocupación y malestar entre la población....
Claves de la nueva Ley de Vivienda: cómo afecta a propietarios, promotores y fondos
El mercado de la vivienda en España ha sufrido muchos cambios en los últimos años. Ahora, una nueva ley de vivienda ha sido aprobada y trae consigo importantes cambios para propietarios, promotores y arrendatarios. En este artículo, vamos a analizar las claves de esta...
Asegura tu vivienda en alquiler: conoce los tipos de seguros disponibles
A la hora de alquilar una vivienda, tanto el propietario como el inquilino pueden encontrarse ante situaciones que pueden afectar a la integridad y seguridad del hogar. En estos casos, contar con un seguro para viviendas en alquiler puede resultar esencial para...
Se cumplen 12 meses del límite del 2% en la renovación del alquiler: Así queda la renovación de rentas en marzo
Las medidas económicas del Plan Nacional de Respuesta a la guerra de Ucrania que se pusieron en marcha el pasado 30 de marzo de 2022 están cerca de cumplir un año de vigencia, después de las dos prórrogas realizadas a finales de junio (hasta el 31 de diciembre) y...