La resposta ràpida és clara: no, el propietari no està obligat per norma general a posar aire condicionat en un pis de lloguer. La llei obliga l’arrendador a conservar l’habitatge en condicions d’habitabilitat, però el aire condicionat es considera, en la majoria de...
El lloguer amb opció de compra és una fórmula que permet viure de lloguer en un habitatge i, passat un termini pactat, comprar-lo si finalment interessa. Dit així sembla senzill, però convé no confondre’s: no és un arrendament normal amb una promesa de venda. És un...
La Llei 11/2026, de 9 de juliol, introdueix canvis rellevants en la regulació de l’habitatge a Catalunya. La norma va entrar en vigor el passat dimarts 14 de juliol de 2026 i afecta qüestions tan importants com la definició de gran tenidor, el lloguer per habitacions,...
Si has començat a informar-te sobre el mercat immobiliari, és molt probable que t’hagis trobat amb el terme IGC i t’hagis quedat amb cara de “què és això exactament?”. No ets l’únic. És un indicador cada cop més present al sector, sobretot quan es parla de lloguers i...
Si tens un pis de lloguer o estàs pensant a llogar-lo, és molt probable que t’hagis fet aquesta pregunta: El lloguer d’un habitatge porta IVA? La resposta curta és que depèn. I aquí és on sol començar la confusió. Des de Solfinc, com a especialistes en gestió de...
El Congrés dels Diputats no ha convalidat el Reial decret llei 8/2026, de 20 de març, i això té un efecte important: la norma perd vigència i surt de l’ordenament jurídic des del moment de la seva no convalidació. Dit de manera senzilla: les mesures excepcionals que...
Llogar un habitatge pot ser una experiència molt tranquil·la… o convertir-se en una font constant de missatges, dubtes i petites friccions. I gairebé sempre passa pel mateix: no és que el propietari “ho faci malament”, és que hi ha decisions que es prenen amb presses,...
L'aprovació del Reial decret llei 8/2026 ha obert un dubte molt concret en molts contractes de lloguer d'habitatge habitual. El decret es va aprovar com a resposta a les conseqüències econòmiques i socials de la Guerra de l'Iran i permet, en determinats casos, una...
Cada vegada més persones conviuen amb animals de companyia. De fet, per a moltes famílies un gos o un gat formen part de la llar igual que qualsevol altre membre. Per això, quan algú busca habitatge apareix una pregunta molt habitual: es poden prohibir mascotes en un...
Amb la pressió que hi ha avui sobre el mercat del lloguer, aquest dubte continua apareixent una vegada i una altra: si un habitatge es va llogar “de temporada”, es pot recuperar després per destinar-lo a pis turístic sense problema? La resposta curta és que depèn. I...
Trobar el llogater perfecte és fonamental per garantir l’èxit en el lloguer d’una propietat. Un bon llogater no només assegura el pagament puntual del lloguer, sinó que també contribueix al manteniment adequat de l’immoble. Aquest article ofereix una guia pràctica amb...
En els últims temps es veuen cada vegada més operacions immobiliàries plantejades com lloguer amb opció de compra, sobretot quan parlem de edificis complets o d’immobles pensats per a activitat econòmica. Sobre el paper, sona còmode: s’utilitza l’immoble, es paguen...
