El alquiler con opción a compra es una fórmula que permite vivir de alquiler en una vivienda y, pasado un plazo pactado, comprarla si finalmente interesa. Dicho así parece sencillo, pero conviene no confundirse: no es un arrendamiento normal con una promesa de venta....
Calcular el precio de un piso de segunda mano en Barcelona no va de mirar tres anuncios, hacer una media rápida y poner una cifra bonita. Ojalá fuera tan sencillo. El precio real de una vivienda depende de los metros, sí. Pero también de la calle, la finca, la altura,...
La Ley 11/2026, de 9 de julio, introduce cambios relevantes en la regulación de la vivienda en Cataluña. La norma entró en vigor el pasado martes 14 de julio de 2026 y afecta a cuestiones tan importantes como la definición de gran tenedor, el alquiler por...
Si se mira solo la cifra de rentabilidad, la respuesta rápida sería esta: en 2025, Castilla-La Mancha, Cataluña, Castilla y León, Aragón y Extremadura aparecen entre las comunidades más rentables para comprar un piso para alquilar en España. Según Fotocasa, la...
La donación de vivienda es un proceso mediante el cual una persona transfiere gratuitamente la propiedad de un inmueble a otra. Este acto permite que el donatario disfrute del bien antes del fallecimiento del donante, facilitando así la planificación patrimonial....
Cuando se vende una vivienda dentro de una comunidad de propietarios, hay una duda que aparece una y otra vez: si la derrama se aprobó antes de la compraventa, pero el pago vence después, ¿quién debe asumirla? Es una de esas cuestiones que parecen sencillas hasta que...
La cotitularidad de un inmueble se refiere a la situación en la que varias personas comparten la propiedad de un bien inmueble. Esta modalidad conlleva tanto derechos como obligaciones para todos los cotitulares, lo que puede influir en la gestión y administración de...
Las herencias de viviendas han alcanzado cifras históricas en España. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en 2021 se transmitieron 198.939 viviendas por herencia, el número más alto desde que existen registros. Este aumento ha provocado que muchos...
En los últimos tiempos se ven cada vez más operaciones inmobiliarias montadas como alquiler con opción a compra, sobre todo cuando hablamos de edificios completos o inmuebles pensados para actividad económica. Sobre el papel, suena cómodo: se usa el inmueble, se pagan...
Vender una vivienda habitual con hipoteca y destinar parte del precio a cancelar la hipoteca es una escena muy habitual en cualquier compraventa de inmuebles. El problema es que, durante años, muchos contribuyentes se encontraron con una respuesta incómoda: aunque...
Los inmuebles sin posesión son propiedades que, a pesar de haber cambiado de propietario, están ocupadas por inquilinos, antiguos propietarios o incluso ocupantes ilegales. Esta situación puede complicar el acceso físico al inmueble para el nuevo dueño. La adquisición...
Las estafas inmobiliarias son engaños diseñados para defraudar a compradores o arrendatarios en operaciones relacionadas con propiedades. Estos fraudes pueden adoptar múltiples formas y suponen un riesgo importante para quienes buscan adquirir o alquilar un inmueble....
