La correcta organización de los órganos de una comunidad de propietarios es esencial para el funcionamiento eficaz y armonioso del inmueble. Este artículo presenta una visión detallada sobre la estructura legal que rige a dichos cargos y sus funciones específicas....
El libro de actas en una comunidad de propietarios es un documento esencial que recoge las decisiones y acuerdos adoptados por los vecinos. Su correcta gestión y conservación son fundamentales para garantizar la transparencia y el buen funcionamiento de la comunidad....
Los derechos de adquisición preferente en Cataluña y Barcelona pueden afectar a determinadas ventas de viviendas, edificios o inmuebles destinados a uso residencial. En algunos casos, la Generalitat de Catalunya o el Ajuntament de Barcelona pueden intervenir antes de...
La fachada es una de las partes más visibles de cualquier edificio, pero también una de las que más sufre con el paso del tiempo. Humedades, grietas, desprendimientos, falta de aislamiento o simplemente el desgaste propio de los años pueden hacer que una comunidad se...
Instalar una cámara de seguridad en una comunidad de propietarios puede parecer una solución sencilla para mejorar la vigilancia del edificio, pero no siempre es tan fácil como colocarla y empezar a grabar. Hay que tener en cuenta la privacidad de los vecinos, la...
Cuando se vende una vivienda dentro de una comunidad de propietarios, hay una duda que aparece una y otra vez: si la derrama se aprobó antes de la compraventa, pero el pago vence después, ¿quién debe asumirla? Es una de esas cuestiones que parecen sencillas hasta que...
Esta es una duda muy habitual en muchas comunidades de propietarios. Y no es raro, porque cuando un vecino plantea la instalación de un ascensor, enseguida aparecen preguntas: si basta con que lo pida una sola persona, si hay que votar en junta, quién paga la obra o...
La sostenibilidad en comunidades de propietarios se ha vuelto esencial para mejorar la calidad de vida de los vecinos y reducir el impacto ambiental. Adoptar prácticas sostenibles no solo ayuda a cuidar el planeta, sino que también puede generar ahorros económicos...
Si vives en un edificio de Barcelona (o en cualquier ciudad con fincas antiguas), es muy probable que tengas cerca un patio de luces. Y si ese patio es de esos que se mojan, se ensucian, meten ruido o se usan poco… es normal que aparezca la idea: “¿y si lo tapo?”. La...
Cuando en una comunidad de propietarios se habla de energía, casi siempre sale la misma sensación: “pagamos mucho y no controlamos nada”. Entre el consumo de ascensores, iluminación de escalera, garaje, bombas de presión o portería, la factura comunitaria puede ser un...
Las goteras son un problema frecuente en diversas propiedades, generando inconvenientes y costes significativos. Este fenómeno puede surgir por diferentes causas, como filtraciones, condiciones meteorológicas adversas o mantenimiento inadecuado. Comprender el origen...
En la actualidad, la seguridad laboral y la protección de las personas que trabajan en un edificio (sean empleados propios o empresas externas) son aspectos fundamentales en cualquier ámbito. En el contexto de las comunidades de propietarios en Cataluña —y...
