Instalar una cámara de seguridad en una comunidad de propietarios puede parecer una solución sencilla para mejorar la vigilancia del edificio, pero no siempre es tan fácil como colocarla y empezar a grabar. Hay que tener en cuenta la privacidad de los vecinos, la...
Cuando se vende una vivienda dentro de una comunidad de propietarios, hay una duda que aparece una y otra vez: si la derrama se aprobó antes de la compraventa, pero el pago vence después, ¿quién debe asumirla? Es una de esas cuestiones que parecen sencillas hasta que...
El Congreso de los Diputados no ha convalidado el Real Decreto-ley 8/2026, de 20 de marzo, y esto tiene un efecto importante: la norma pierde vigencia y sale del ordenamiento jurídico desde el momento de su no convalidación. Dicho de forma sencilla: las medidas...
Alquilar una vivienda puede ser una experiencia muy tranquila… o convertirse en una fuente constante de mensajes, dudas y pequeñas fricciones. Y casi siempre pasa por lo mismo: no es que el propietario “lo haga mal”, es que hay decisiones que se toman con prisas, por...
Descubrir que una vivienda ha sido ocupada es una situación que genera muchísima tensión. Es normal. En ese momento aparecen el enfado, la impotencia y, sobre todo, muchas preguntas. ¿Se puede echar a los ocupantes de inmediato? ¿Puede intervenir la policía? ¿Hace...
Esta es una duda muy habitual en muchas comunidades de propietarios. Y no es raro, porque cuando un vecino plantea la instalación de un ascensor, enseguida aparecen preguntas: si basta con que lo pida una sola persona, si hay que votar en junta, quién paga la obra o...
La cotitularidad de un inmueble se refiere a la situación en la que varias personas comparten la propiedad de un bien inmueble. Esta modalidad conlleva tanto derechos como obligaciones para todos los cotitulares, lo que puede influir en la gestión y administración de...
La sostenibilidad en comunidades de propietarios se ha vuelto esencial para mejorar la calidad de vida de los vecinos y reducir el impacto ambiental. Adoptar prácticas sostenibles no solo ayuda a cuidar el planeta, sino que también puede generar ahorros económicos...
La aprobación del Real Decreto-ley 8/2026 ha abierto una duda muy concreta en muchos contratos de alquiler de vivienda habitual. El decreto se aprobó como respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Irán y permite, en determinados casos, una...
Con la presión que existe hoy sobre el mercado del alquiler, esta duda sigue apareciendo una y otra vez: si una vivienda se alquiló “de temporada”, ¿puede recuperarse después para destinarla a piso turístico sin problema? La respuesta corta es que depende. Y depende...
Encontrar al inquilino perfecto es fundamental para garantizar el éxito en el alquiler de una propiedad. Un buen inquilino no solo asegura el pago puntual del alquiler, sino que también contribuye al mantenimiento adecuado del lugar. Este artículo ofrece una guía...
En los últimos tiempos se ven cada vez más operaciones inmobiliarias montadas como alquiler con opción a compra, sobre todo cuando hablamos de edificios completos o inmuebles pensados para actividad económica. Sobre el papel, suena cómodo: se usa el inmueble, se pagan...
